《2024年北京正规租房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年北京正规租房合同范本.docx（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金
2、支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和
3、解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_
4、日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 押金收据4. 房屋钥匙交付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3
5、.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担连带赔偿责任。4.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在乙方违约时要求乙方履行合同或承担赔偿责任。4.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付担保费用，费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。五、甲方的权利及利益保
6、障5.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋。5.2 甲方有权在租赁期内要求乙方履行合同约定的维修责任，并要求乙方赔偿因使用不当造成的损失。5.3 甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方支付违约金。5.4 甲方在合同履行过程中，因第三方担保方丙方的介入，甲方权益得到更充分的保障，可降低合同履行风险。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 乙方未按照合同约定使用房屋，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。七、争议解
7、决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的合同履行，降低甲方因乙方违约而产生的风险。8.2 丙方的介入，使得甲方在合同履行过程中权益得到更充分的保障，有助于维护甲方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，为主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障，同时为乙方提供稳定、合法的租赁环境。9.2 甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方按照合同约定使用和保管房屋，维护甲方的利益。9.3 甲方通过第三方担保方的介入，进一步降低
8、合同履行风险，提高甲方在租赁过程中的安全感。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 担保费用支付凭证5. 房屋钥匙交付记录第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方服务提供商）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1
9、本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方服务提供商的责权利4.1 丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。4.2 丙方有权对乙方履行合同的情
10、况进行监督，并在乙方违约时要求乙方履行合同或承担赔偿责任。4.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付服务费用，费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。五、乙方的权利及利益保障5.2 乙方有权要求丙方提供相关服务，并保障乙方的合法权益。5.3 乙方在租赁期满后有权要求甲方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求甲方支付违约金。5.4 乙方通过第三方服务提供商丙方的介入，使得乙方在租赁过程中的权益得到更充分的保障，提高了乙方的合同履行效率。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承
11、担赔偿责任。6.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住，否则乙方有权解除合同。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租人，为主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定、合法的租赁环境。8.2 乙方通过设定甲方违约及限制条款，确保甲方按照合同约定提供和维护房屋，维护乙方的利益。8.3 乙方通过第三方服务提供商丙方的介入，进一步降低合同履行风险，提高乙方在租赁过程中的安全感。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 在本合同中，甲方作为出租人的角色相对弱化，主要职责是提供房屋并保障房屋的居住质量。9.2 甲方在合同履行过程中的权益得到第三方服务提供商丙方的保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方服务资格证明复印件4. 服务费用支付凭证5. 房屋钥匙交付记录