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1、【管理精品】深圳商品房预售合同合同编号：_甲方（出卖人）：_地址：_联系方式：_乙方（买受人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有深圳市_区_街道_路_号_大厦_栋_单元_号的商品房（以下简称“该房屋”）的预售权，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方同意向乙方预售位于深圳市_区_街道_路_号_大厦_栋_单元_号的商品房，房屋规划用途为_，房屋建筑类型为_，房屋结构为_，建筑规模为_平方米。1.2 该房屋的预售许可证号为_，产权年限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 房价及支付方式2.1 乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付
2、该房屋的总价款为人民币_元整（大写：_元整），其中包括房款_元、装修款_元、车位款_元及其他费用_元。2.2 乙方应按照以下付款 schedule向甲方支付房款：（1）签署本合乙方支付人民币_元作为定金，定金在乙方履行本合同义务后转为购房款的一部分；（2）自签署本合同之日起_日内，乙方支付人民币_元作为首付款；（3）剩余房款人民币_元，乙方同意在_年_月_日前通过按揭贷款方式向甲方支付。2.3 乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。第三条 交付及办证3.1 甲方应按本合同约定时间将该房屋交付给乙方。房屋交付条件为：_。3.2 甲方应在房屋交付后_日内向乙方办理房产证、
3、土地使用权证等相关手续。3.3 甲方未按约定时间交付房屋或未办理相关手续的，应按照逾期交付或办理天数的_%向乙方支付违约金。第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及强制性规范，保证该房屋不存在质量问题。4.2 甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为_年。第五条 违约责任5.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2 甲方未按约定时间交付房屋或未办理相关手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决6.1 本合同的
4、签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件如下：（1）该房屋的规划用途、建筑类型、结构等详细信息；（2）该房屋的预售许可证复印件；（3）房屋交付条件及标准；（4）房产证、土地使用权证等相关手续办理指南。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_年_月_日注：合同编号、甲方乙方信息、付款schedule等需根据实际情况填写，以上内容仅供参考。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_
5、甲方（出卖人）：_地址：_联系方式：_乙方（买受人）：_地址：_联系方式：_第三方（物业管理公司）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有深圳市_区_街道_路_号_大厦_栋_单元_号的商品房（以下简称“该房屋”）的预售权，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为物业管理公司在物业服务中的重要作用，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方同意向乙方预售位于深圳市_区_街道_路_号_大厦_栋_单元_号的商品房，房屋规划用途为_，房屋建筑类型为_，房屋结构为_，建筑规模为_平方米。1.2 该房屋的预售许可证号为_，产权年限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 房价及支
6、付方式2.1 乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付该房屋的总价款为人民币_元整（大写：_元整），其中包括房款_元、装修款_元、车位款_元及其他费用_元。2.2 乙方应按照以下付款 schedule向甲方支付房款：（1）签署本合乙方支付人民币_元作为定金，定金在乙方履行本合同义务后转为购房款的一部分；（2）自签署本合同之日起_日内，乙方支付人民币_元作为首付款；（3）剩余房款人民币_元，乙方同意在_年_月_日前通过按揭贷款方式向甲方支付。2.3 乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。第三条 交付及办证3.1 甲方应按本合同约定时间将该房屋交付给乙方。房屋交付条件
7、为：_。3.2 甲方应在房屋交付后_日内向乙方办理房产证、土地使用权证等相关手续。3.3 甲方未按约定时间交付房屋或未办理相关手续的，应按照逾期交付或办理天数的_%向乙方支付违约金。第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及强制性规范，保证该房屋不存在质量问题。4.2 甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为_年。第五条 物业管理5.1 第三方作为物业管理公司，应按照甲方和乙方签订的物业管理服务合同约定，提供优质的物业服务。5.2 第三方应保证物业管理服务符合国家及地方的相关规定，确保物业的安全、整洁和舒适。5.3 甲方和乙方应
8、遵守物业管理服务合同中的各项约定，包括但不限于物业费用支付、物业使用和维护等。第六条 违约责任6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按约定时间交付房屋或未办理相关手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3 乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4 第三方未按约定提供物业管理服务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条 甲方权益保障7.1 甲方享有对该房屋的完整所有权，并有权对房屋进行出租、出售、赠与等处分。7.2 甲方有权根据国家法律法规及合同约定，要求乙方履行合同义务，并享受合同约定的权益。7.3 甲方
9、在物业服务过程中，有权监督和检查第三方的物业管理服务，并要求第三方及时整改不合规行为。第八条 乙方限制条款8.1 乙方购买该房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2 乙方不得违反国家法律法规及本合同的约定，使用和处置该房屋。8.3 乙方应按照甲方和第三方签订的物业管理服务合同约定，履行相关义务，并遵守物业管理规定。第九条 第三方介入的意义和目的9.1 第三方作为物业管理公司，介入本合同旨在提供专业的物业服务，确保物业的安全、整洁和舒适。9.2 第三方承担着协调甲方和乙方权益、处理物业纠纷、提升物业管理水平的重要职责。9.3 第三方介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同第三篇
10、范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_地址：_联系方式：_乙方（买受人）：_地址：_联系方式：_第三方（供水供电公司）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有深圳市_区_街道_路_号_大厦_栋_单元_号的商品房（以下简称“该房屋”）的预售权，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为供水供电公司在供水供电服务中的重要作用，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方同意向乙方预售位于深圳市_区_街道_路_号_大厦_栋_单元_号的商品房，房屋规划用途为_，房屋建筑类型为_，房屋结构为_，建筑规模为_平方米。1.2 该房屋的预售许可证号为_，产权年限为_年，自_
11、年_月_日起至_年_月_日止。第二条 房价及支付方式2.1 乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付该房屋的总价款为人民币_元整（大写：_元整），其中包括房款_元、装修款_元、车位款_元及其他费用_元。2.2 乙方应按照以下付款 schedule向甲方支付房款：（1）签署本合乙方支付人民币_元作为定金，定金在乙方履行本合同义务后转为购房款的一部分；（2）自签署本合同之日起_日内，乙方支付人民币_元作为首付款；（3）剩余房款人民币_元，乙方同意在_年_月_日前通过按揭贷款方式向甲方支付。2.3 乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。第三条 交付及办证3.1 甲方应按
12、本合同约定时间将该房屋交付给乙方。房屋交付条件为：_。3.2 甲方应在房屋交付后_日内向乙方办理房产证、土地使用权证等相关手续。3.3 甲方未按约定时间交付房屋或未办理相关手续的，应按照逾期交付或办理天数的_%向乙方支付违约金。第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及强制性规范，保证该房屋不存在质量问题。4.2 甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为_年。第五条 供水供电服务5.1 第三方作为供水供电公司，应按照甲方和乙方签订的供水供电服务合同约定，提供优质的供水供电服务。5.2 第三方应保证供水供电服务符合国家及地方的相关
13、规定，确保供水供电的安全、稳定和可靠。5.3 甲方和乙方应遵守供水供电服务合同中的各项约定，包括但不限于供水供电费用支付、用水用电和维护等。第六条 违约责任6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按约定时间交付房屋或未办理相关手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3 乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4 第三方未按约定提供供水供电服务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条 乙方权益保障7.1 乙方享有对该房屋的完整所有权，并有权对房屋进行出租、出售、赠与等处分。7.2 乙方有权根据国家法律法规及合同约定，要求甲方履行合同义务，并享受合同约定的权益。7.3 乙方在供水供电服务过程中，有权监督和检查第三方的供水供电服务，并要求第三方及时整改不合规行为。第八条 甲方限制条款8.1 甲方不得违反国家法律法规及本合同的约定，使用和处置该房屋。8.2 甲方应按照甲方和第三方签订的供水供电服务合同约定，履行相关义务，并遵守供水供电规定。8.3 甲方应保证该房屋及附属设施符合供水供电要求，不得擅自改变房屋结构和用途。第九条 第三方介入的意义和目的9.1 第三方作为供水供电公司，介入本合同旨在提供专业的供水供电服务，确保供水供电的安全、稳定和可靠。9.2 第三方承担着协调甲方和乙方权益、处理供水供电