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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月
2、_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维
3、修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（
4、签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁押金收据4. 其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保人）：_第一条 第三方担保人丙方的责任与义务1.1 丙方作为甲方的担保人，对乙方租赁房屋的行为承担连带责任。1.2 丙方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方将负责代为履行，并承担相应的违约责任。1.3 丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的_%。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债
5、务纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权对房屋进行正常维护和修缮。第三条 乙方权益及限制3.1 乙方有权按照本合同约定使用和居住在该房屋内。3.2 乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则乙方应承担违约责任。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确
6、认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即
7、搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保人，如未履行其担保责任，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明
8、复印件3. 租赁押金收据4. 担保费支付凭证第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保人丙方，为甲方的权益提供了更加坚实的保障。丙方作为担保人，承诺在乙方违约的情况下代为履行合同义务，并承担相应的违约责任。这样的安排使得甲方在租赁过程中能够更加放心，确保其权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，避免乙方出现违约情况，保证合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和优先权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保人）：_第一条 第三方担保人丙方的责任与义务1.1 丙方作为乙方的担保人，
9、对甲方租赁房屋的行为承担连带责任。1.2 丙方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方将负责代为履行，并承担相应的违约责任。1.3 丙方应在签订本合同时向乙方支付担保费，担保费为租金的_%。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定使用和居住在该房屋内。2.2 乙方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.3 乙方有权在租赁期满后优先续租。第三条 甲方权益及限制3.1 甲方保证房屋的质量和安全性，确保房屋符合租赁用途。3.2 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。3.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的隐私和自由，不得随意进入乙方租赁的房屋
10、。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方作为担保人，对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六
11、条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定履行其义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保人，如未履行其担保责任，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签
12、字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁押金收据4. 担保费支付凭证乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和优先权，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并有权对房屋进行正常维护和修缮。乙方还有权在租赁期满后优先续租。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的地位和权益，减少甲方对乙方权益的影响和限制。在本合同中，甲方的主要义务是保证房屋的质量和安全性，并不得干涉乙方的正常使用和隐私。通过这样的安排，可以更好地保护乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的自主