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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、出租厂房车间的基本情况1.1 甲方出租的厂房车间位于_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房车间的结构、设施、设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、使用
2、及管理4.1 乙方按照甲方提供的厂房车间现状进行使用，不得擅自改变厂房车间的结构和设施。4.2 乙方应合理使用厂房车间及配套设施，遵守安全生产、消防、环保等法律法规，确保生产安全和环境保护。4.3 乙方不得将厂房车间转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴使用厂房车间，需事先征得甲方的同意。五、维修及保养5.1 甲方负责对厂房车间及配套设施进行定期维修、保养，确保厂房车间的正常使用。5.2 因乙方使用不当导致厂房车间及配套设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、保险6.1 乙方应按甲方的要求办理厂房车间及配套设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。七、合同的解除和
3、终止7.1 在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。7.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3 如乙方未按照约定使用厂房车间，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，承担可能产生的侵权责任。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章
4、）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：厂房车间现状及设施清单（根据实际情况列明厂房车间的结构、设施、设备等情况）附件二：租赁厂房车间位置示意图（附上厂房车间的地理位置示意图）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_一、第三方主体介绍1.1 第三方作为合作方，负责提供技术支持、管理支持以及市场推广等增值服务。1.2 第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的技术、管理和服务符合甲方的要求和标准。二、甲方权益主导2.1 甲方拥有厂房车间的所有权和处置权，对厂房车间及配套设施
5、进行定期维修、保养，确保厂房车间的正常使用。2.2 甲方有权监督乙方和第三方的履行情况，确保双方按照约定履行合同义务。2.3 甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.4 甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买厂房车间，甲方有权优先购买。三、乙方的权利与义务3.1 乙方按照甲方提供的厂房车间现状进行使用，不得擅自改变厂房车间的结构和设施。3.2 乙方应合理使用厂房车间及配套设施，遵守安全生产、消防、环保等法律法规，确保生产安全和环境保护。3.3 乙方不得将厂房车间转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴使用厂房车间，需事先征得甲方的同意。四、第三方的权利与义务4.1 第三方
6、作为合作方，负责提供技术支持、管理支持以及市场推广等增值服务。4.2 第三方应按照甲方的要求提供服务，确保服务质量和效果。4.3 第三方应承担因提供服务导致的损失和责任。五、违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.2 乙方未按照约定使用厂房车间，甲方有权解除本合同。5.3 乙方擅自将厂房车间转租给第三方，甲方有权解除本合同。5.4 第三方未按照甲方要求提供服务，甲方有权解除与第三方的合作协议。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可
7、以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1 第三方介入旨在为乙方提供技术支持、管理支持以及市场推广等增值服务，提升厂房车间的使用效益。7.2 第三方介入有助于甲方更好地管理厂房车间，提高甲方资产的使用价值。7.3 第三方介入能够促进甲乙双方的合作，实现资源共享、优势互补。八、甲方为主导的目的和意义8.1 甲方为主导的目的在于确保厂房车间的合理利用和维护，提高资产收益。8.2 甲方为主导的意义在于明确各方的权益和责任，保障甲方的利益。8.3 甲方为主导有助于规范合同履行，降低合同风险。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双
8、方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：租赁厂房车间位置示意图、第三方资质证明文件等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_一、厂房车间描述及租赁目的1.1 厂房车间位于_，占地面积_平方米，具备_等基础设施。1.2 乙方拟租赁厂房车间用于_（业务描述），租赁期限为_年。二、乙方权益主导2.1 乙方有权按照约定使用厂房车间，进行生产经营活动。2.2 乙方有权要求甲方提供与厂房车间相关的必要支持和服务。2.3 乙方有权在租赁期限内对厂房车间进行合理改
9、造和升级，但需保证改造升级后的厂房车间符合相关法律法规要求。2.4 乙方有权在租赁期限内优先购买厂房车间的所有权。三、甲方的权利与义务3.1 甲方应保证厂房车间的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.3 甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，不得干涉乙方的内部管理。四、第三方的权利与义务4.1 第三方作为合作方，应向乙方提供_（合作内容，如技术支持、管理支持、市场推广等）服务。4.2 第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量和效果。4.3 第三方应承担因提供服务导致的损失和责任。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房车间的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2
10、甲方无正当理由提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_%。5.3 甲方未按照约定提供厂房车间的维修、保养服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务，并有权要求甲方支付逾期履行导致的损失。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义7.1 乙方为主导的目的在于确保厂房车间的合理利用和维护，提高资产收益。7.2 乙方为主导的意义在于明确各方的权益和责任，保障乙方的利益。7.3 乙方为主导有助于规范合同履行，降低合同风险。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1 弱化甲方为主导的意义在于避免甲方对乙方的正常生产经营活动产生过度干预。8.2 弱化甲方为主导的目的在于促进乙方与第三方之间的合作，使乙方能够更好地发挥主导作用。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：租赁厂房车间位置示意图、第三方资质证明文件等。