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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称一、房产基本状况1.1 房产位于填写省、市、区，房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。1.2 房产为填写建筑结构，建筑总面积：填写建筑总面积，土地使用权面积：填写土地使用权面积。1.3 房产四至：填写房产四至。1.4 房产现状：填写房产现状。二、转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，房产的转让价格为人民币：填写转让价格元整（大写：填写转让价格大写元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：填写首付款金额元整（大写：填写首付款金额大写元整）作为定金，
2、剩余款项：填写支付时间内付清。2.3 乙方支付的定金可用于抵作房款，不足部分由乙方在规定时间内补足。三、房产过户及交付3.1 甲方应自本合同签订之日起填写过户时间内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2 房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。四、权利义务4.1 甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。如因房产权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2 乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.3 双方应遵守国家法律法规，共同维护房产的合法权益。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，
3、向对方支付违约金，违约金为转让价格的填写违约金比例%。5.2 甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的填写违约金比例%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称签订日期：填写合同签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方
4、全称第三方（保证方）：填写第三方全称一、房产基本状况参照原合同1.1-1.4条款二、转让价格及支付方式参照原合同2.1-2.3条款三、房产过户及交付参照原合同3.1-3.2条款四、甲方权益保障4.1 第三方作为保证方，对甲方的权益承担连带责任。第三方保证甲方在房产过户过程中，不受任何第三方主张权利的影响，确保甲方能够顺利过户房产。4.2 第三方承诺，如因乙方违约导致甲方损失的，第三方愿意承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方的时间成本、诉讼费用等。4.3 甲方在房产过户完成后，有权要求第三方提供书面保证，确保房产在过户后不再出现任何权属纠纷。五、乙方违约及限制条款5.1 乙方如未按约定时间支付房
5、款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。同时，甲方有权要求第三方承担保证责任。5.2 乙方在房产过户完成后，未经甲方书面同意，不得将房产再次转让、设定抵押或其他权利负担。六、第三方责任及权利6.1 第三方作为保证方，应确保甲方在房产过户过程中的权益不受损害。6.2 第三方应承担甲方因乙方违约所造成的损失赔偿责任。6.3 第三方有权在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。七、争议解决参照原合同6.7条款八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受
6、让方）：填写乙方全称第三方（保证方）：填写第三方全称签订日期：填写合同签订日期第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在确保甲方在房产过户过程中的权益得到充分保障。通过第三方的担保，甲方在房产交易中更加安心，降低了交易风险。同时，第三方作为中介方，能够协助甲乙双方更好地履行合同义务，促进合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，并在房产过户过程中享有第三方提供的保障。通过本合同，甲方能够确保房产顺利过户，避免因乙方违约导致的损失。甲方为主导还有利于确保合同履行过程中各方权益的平衡，维护交易安全。第三篇
7、范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（保证方）：填写第三方全称一、房产基本状况参照原合同1.1-1.4条款二、转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，房产的转让价格为人民币：填写转让价格元整（大写：填写转让价格大写元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：填写首付款金额元整（大写：填写首付款金额大写元整）作为定金，剩余款项：填写支付时间内付清。2.3 乙方支付的定金可用于抵作房款，不足部分由乙方在规定时间内补足。三、房产过户及交付3.1 甲方应自本合同签订之
8、日起填写过户时间内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2 房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。四、乙方权益保障4.1 第三方作为保证方，对乙方的权益承担连带责任。第三方保证甲方在房产过户过程中，不得有任何影响乙方权益的行为。4.2 第三方承诺，如因甲方违约导致乙方损失的，第三方愿意承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的 time cost、诉讼费用等。4.3 乙方在房产过户完成后，有权要求第三方提供书面保证，确保房产在过户后不再出现任何权属纠纷。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方如未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的填写违约金比例%。5.2
9、 甲方在房产过户完成后，未经乙方书面同意，不得将房产再次转让、设定抵押或其他权利负担。六、第三方责任及权利6.1 第三方作为保证方，应确保乙方在房产过户过程中的权益不受损害。6.2 第三方应承担甲方因违约所造成的损失赔偿责任。6.3 第三方有权在合同履行过程中，对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。七、争议解决参照原合同6.7条款八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（保证方）：填写第三方全称签订日期：填写合同签订日期乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按约定时间办理房产过户手续，并在房产过户过程中享有第三方提供的保障。通过本合同，乙方能够确保顺利取得房产所有权，避免因甲方违约导致的损失。乙方为主导还有利于确保合同履行过程中各方权益的平衡，维护交易安全。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对较少保障。甲方需按照乙方的要求履行合同义务，如办理房产过户手续、交付房产等。甲方在房产交易中的地位相对较弱，需遵循乙方的要求进行交易。这种安排有助于确保乙方在交易中的权益得到充分保障，促进合同顺利履行。