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1、合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个
2、月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使
3、用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）
4、：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 押金收据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_丙方（第三方担保方）：_身份证号码：_第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带保证责任。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙方在合同期内不得以任何理由干涉甲乙双方的正常租赁关系。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不
5、存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满
6、或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出
7、租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 丙方的义务及责任8.1 丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。8.2 如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。8.3 丙方在合同期内不得以任何理由干涉甲乙双方的正常租赁关系。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 押金收据第三方介入的
8、意义和目的在于，通过引入第三方担保方，提高了乙方履行合同的信用度，保障了甲方的合法权益。同时，第三方担保方在合同期内不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，确保了甲乙双方合同的独立性和公平性。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何法律问题；甲方有权根据市场行情调整租金，确保租金收益；甲方在合同期内有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_丙方（第三方担保方）：_身份证号码：_第一条 第三方担保方的责任与
9、权益1.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的房屋租赁行为承担连带保证责任。1.2 丙方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙方在合同期内不得以任何理由干涉甲乙双方的正常租赁关系。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定使用和享受甲方提供的房屋及附属设施。2.2 乙方有权在租赁期内提出合理的维修要求，甲方应及时履行维修义务。2.3 乙方有权在租赁期满后优先续租，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在
10、每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负
11、责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或服务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 丙方的义务及责任8.1 丙方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。8.2 如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。8.3 丙方在合同期内不得以任何理由干涉甲乙双方的正常租赁关系。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自
12、三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 押金收据乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保了乙方的权益得到充分保障。乙方有权按照本合同约定使用和享受甲方提供的房屋及附属设施，有权在租赁期内提出合理的维修要求，并在租赁期满后优先续租。同时，通过引入第三方担保方，提高了甲方履行合同的信用度，保障了乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过本合同的条款设置，限制了甲方的权利，增加了乙方的权益。甲方在租赁期间应严格按照本合同约定提供房屋和服务，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同。同时，通过第三方担保方的介入，甲方在履行合同过程中受到第三方监督，有助于规范甲方的行为。