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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、物业管理条例及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公大楼委托乙方进行物业管理的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。一、物业管理项目及内容1.2 物业管理内容：乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、消防安全、停车管理、公共秩序维护等。二、合同期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约_年。三、物业管理费用3.1 乙方按照甲方提供的物业管理费用标准向甲方收取
2、物业管理费。物业管理费用的标准为每平方米_元/月。3.2 甲方应在每月的第一个工作日支付当月的物业管理费用。四、乙方的义务4.1 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，认真履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2 乙方应建立健全物业管理的各项规章制度，加强物业管理人员的培训和教育，提高物业管理水平和服务质量。4.3 乙方应定期对物业进行巡查、检查，及时发现和处理物业存在的问题，确保物业的安全运行。五、甲方的义务5.1 甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，按时支付物业管理费用。5.2 甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守物业管理的各项规章制度，维护物业的正常秩序。六、
3、违约责任6.1 乙方未按照合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可以按照合同约定追究乙方的违约责任。6.2 甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并可以按照合同约定追究甲方的违约责任。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 物业基本情况说明书2. 物业管理费用标准
4、及支付方式3. 物业管理规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、物业管理条例及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公大楼委托乙方进行物业管理，丙方作为第三方主体提供支持与协助的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。一、第三方主体概述1.1 丙方作为独立的第三方主体，具备专业的物业管理能力及相关资质，负责为乙方提供物业管理过程中的技术支持、人员培训及质量监督等服务。1.2 丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的要求，协助乙方履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常
5、使用。二、甲方权益主导2.1 甲方作为物业的所有权人，有权对物业的管理和服务水平进行监督和评价，并按照合同约定享受丙方和乙方提供的物业管理服务。2.2 甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定及时整改和处理物业存在的问题，确保物业的安全运行。2.3 甲方有权根据合同约定和实际情况调整物业管理费用，并要求乙方和丙方按照调整后的费用标准进行服务。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，认真履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2 乙方应接受丙方的技术支持、人员培训及质量监督，并按照丙方的指导改进物业管理工作。3.3 乙方不得擅自将物业管理权转让给其他第三方，
6、不得损害甲方的合法权益。四、丙方义务及违约限制4.1 丙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，为乙方提供物业管理过程中的技术支持、人员培训及质量监督等服务。4.2 丙方应定期对乙方提供的物业管理服务进行评估，并向甲方提供评估报告，确保物业管理的质量和水平。4.3 丙方在提供服务过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、违约责任5.1 乙方未按照合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可以按照合同约定追究乙方的违约责任。5.2 丙方未按照合同约定提供支持与协助的，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并可以按照合同约定追究丙方的违约责任。六
7、、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 物业基本情况说明书2. 物业管理费用标准及支付方式3. 物业管理规章制度第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的第三方主体，能够为乙方提供技术支持、人员培训及质量监督等服务，从而提升物业管理的质量和水平。同时，丙方的介入也有利于甲方对物业管理
8、的监督和评价，确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有权人，有权对物业的管理和服务水平进行监督和评价，并按照合同约定享受丙方和乙方提供的物业管理服务。通过将丙方引入合同，甲方可以更好地保障自身的权益，同时提升物业管理的质量和水平。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_一、第三方主体概述1.1 丙方作为独立的第三方主体，具备专业的物业管理能力及相关资质，负责为乙方提供物业管理过程中的技术支持、人员培训及质量监督等服务。1.2 丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的要求，协助乙方履行物业管理职责，确保物业的安全、
9、整洁和正常使用。二、乙方权益主导2.1 乙方作为物业的物业管理方，有权要求甲方按时支付物业管理费用，并按照合同约定享受丙方提供的支持与协助。2.2 乙方有权要求甲方配合物业管理工作，遵守物业管理的各项规章制度，维护物业的正常秩序。2.3 乙方有权根据合同约定和实际情况调整物业管理服务内容，并要求甲方和丙方按照调整后的内容进行服务。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，按时支付物业管理费用。3.2 甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守物业管理的各项规章制度，维护物业的正常秩序。3.3 甲方不得擅自变更物业的使用目的和性质，不得损害乙方的合法权益。四、丙方义务及违约限
10、制4.1 丙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，为乙方提供物业管理过程中的技术支持、人员培训及质量监督等服务。4.2 丙方应定期对乙方提供的物业管理服务进行评估，并向甲方提供评估报告，确保物业管理的质量和水平。4.3 丙方在提供服务过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、违约责任5.1 甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并可以按照合同约定追究甲方的违约责任。5.2 丙方未按照合同约定提供支持与协助的，乙方有权要求丙方在规定时间内改正，并可以按照合同约定追究丙方的违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的
11、争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 物业基本情况说明书2. 物业管理费用标准及支付方式3. 物业管理规章制度乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业的物业管理方，有权要求甲方按时支付物业管理费用，并按照合同约定享受丙方提供的支持与协助。通过将丙方引入合同，乙方可以更好地保障自身的权益，同时提升物业管理的质量和水平。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为物业的所有权人，虽然有权对物业的管理和服务水平进行监督和评价，但在物业管理的实际操作中，乙方和丙方承担着更为重要的职责。因此，本合同强调乙方和丙方的权益，确保乙方在物业管理过程中的主导地位。