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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号小区地下车库出租协议书甲方（出租方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方拥有位于小区名称的地下车库所有权及使用权，并拟将其部分车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车库的部分车位以便停放车辆，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁车位数量及位置1. 乙方租赁甲方的地下车库车位共具体数量个。2. 乙方租赁的车位位于甲方地下车库的具体位置，具体车位号以甲方指定的为准。二、租赁期限1. 本协议的租赁期限为起始日期至终止日期。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁
2、，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1. 乙方向甲方支付的租金为每个车位每月的具体金额，租金按月支付。2. 乙方应在每月具体日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、使用及管理1. 乙方应遵守甲方制定的地下车库使用与管理规定，合理使用车位。2. 乙方不得将租赁车位转租、转借给第三方，不得改变车位的用途。3. 乙方应负责车辆的停放秩序，并确保车辆安全。五、维修责任1. 在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的车位设施损坏，甲方负责维修。2. 因乙方使用不当或其他非自然因素导致的车位设施损坏，维修费用由乙方承担。六、
3、提前终止1. 任何一方违反本协议的约定，致使合同无法履行，对方有权提前终止本协议。2. 甲方提前终止本协议的，应提前一个月通知乙方，并退还已收取的未使用期间的租金。七、法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1. 地下车库车位分布图2. 甲方
4、指定的租金支付账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导小区地下车库出租协议书甲方（出租方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式第三方（监管方）：填入第三方全称地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系方式鉴于甲方拥有位于小区名称的地下车库所有权及使用权，并拟将其部分车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车库的部分车位以便停放车辆，双方经友好协商，并考虑到第三方的监管作用，达成如下协议：一、第三方监管职责1. 第三方作为本协议的监管方，负责对甲方和乙方的履行情况进行监督和管理，确保双方按照约定履
5、行各自的权利和义务。2. 第三方有权对甲乙双方的车位使用情况进行检查，确保车位的合理使用和秩序。二、甲方权益保护1. 甲方作为出租方，拥有地下车库的所有权和使用权，并有权根据本协议约定收取租金。2. 甲方有权根据市场情况和第三方监管的反馈，调整租金标准，并提前通知乙方。3. 甲方有权对乙方使用车位情况进行监督，确保乙方的使用符合约定。三、乙方权利及限制1. 乙方有权按照约定租赁甲方地下车库的车位，并按照约定的租金支付方式支付租金。2. 乙方有权按照约定使用租赁的车位，但需遵守甲方的使用与管理规定。3. 乙方不得将租赁车位转租、转借给第三方，不得改变车位的用途。4. 乙方在租赁期限内应保持车位的
6、整洁，并负责车辆的安全。四、租金及支付方式1. 乙方向甲方支付的租金为每个车位每月的具体金额，租金按月支付。2. 乙方应在每月具体日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准按照双方约定或者第三方监管的确定。2. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、第三方介入的意义和目的1. 第三方作为监管方，可以确保甲乙双方履行合同约定，维护甲方的权益。2. 第三方可以对甲乙双方的车位使用情况进行监督，保证车位的合理使用和秩序。3. 第三方作为独立的第三方，可以公正地处理甲乙双方的争议，
7、确保合同的顺利履行。七、甲方为主导的目的和意义1. 甲方作为出租方，有权根据市场情况和第三方监管的反馈，调整租金标准，维护甲方的权益。2. 甲方有权对乙方使用车位情况进行监督，确保乙方的使用符合约定，维护甲方的权益。3. 甲方通过本协议，可以确保乙方按照约定支付租金，并合理使用车位，维护甲方的权益。八、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2. 本协议自甲乙双方签字盖章，并由第三方见证后生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1. 地下车库车位分布图2. 甲方指定
8、的租金支付账户信息3. 第三方监管的具体规定和要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导智能停车服务协议书甲方（服务提供方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（用户）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式第三方（监管方）：填入第三方全称地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系方式鉴于甲方拥有位于小区名称的智能停车系统的所有权及使用权，并拟将其停车服务提供给乙方使用；乙方需要使用甲方提供的智能停车服务，双方经友好协商，并考虑到第三方的监管作用，达成如下协议：一、第三方监管职责1. 第三方作为本协议的监管方，负责对甲方和乙方的服务履行情况进行监督和
9、管理，确保双方按照约定履行各自的权利和义务。2. 第三方有权对甲乙双方的服务使用情况进行检查，确保服务的合理使用和质量。二、乙方权益保护1. 乙方作为用户，有权按照约定使用甲方提供的智能停车服务。2. 乙方有权根据约定的服务标准享受甲方提供的停车服务，并按照约定的方式支付服务费用。3. 乙方有权对甲方的服务情况进行监督，并有权对甲方的服务质量提出改进建议。三、甲方义务及限制1. 甲方作为服务提供方，有义务按照约定提供智能停车服务，并保证服务的质量和安全。2. 甲方不得擅自改变服务标准或停用服务，除非提前通知乙方并协商解决。3. 甲方应按照约定的方式向乙方收取服务费用，并按时提供服务。四、服务费
10、用及支付方式1. 乙方向甲方支付的服务费用为每辆车辆每次停车具体金额，费用按实际使用情况支付。2. 乙方应在每次停车后按实际情况支付服务费用。五、甲方违约责任1. 甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准按照双方约定或者第三方监管的确定。2. 甲方擅自改变服务标准或停用服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、第三方介入的意义和目的1. 第三方作为监管方，可以确保甲乙双方履行服务约定，维护乙方的权益。2. 第三方可以对甲乙双方的服务使用情况进行监督，保证服务的合理使用和质量。3. 第三方作为独立的第三方，可以公正地处理甲乙双方的争议，确保服务的顺利提
11、供。七、乙方为主导的目的和意义1. 乙方作为用户，有权根据自身需求选择和使用甲方提供的智能停车服务。2. 乙方有权对甲方的服务情况进行监督，并有权对甲方的服务质量提出改进建议，维护自身的权益。3. 乙方通过本协议，可以确保甲方按照约定提供服务，并保证服务的质量和安全。八、弱化甲方为主导的意义和目的1. 本协议的目的是确保乙方作为用户的权益得到保护，乙方有权根据自身需求选择和使用甲方提供的智能停车服务。2. 本协议强调乙方的权益和利益，通过监管方的介入，确保甲方作为服务提供方按照约定提供服务，并保证服务的质量和安全。九、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2. 本协议自甲乙双方签字盖章，并由第三方见证后生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1. 智能停车系统的操作说明2. 甲方提供的服务标准和要求3. 第三方监管的具体规定和要求