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1、合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意出售的房屋坐落于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方同意购买的房屋为上述第一条所述的房屋。第二条 购买价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，该房屋的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。（1）乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付购房款的_%；（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余的购房款。第三条 交付及办理过户手续3.1 甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方使用。3.2 甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手
2、续。自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。第四条 甲方声明及保证4.1 甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。4.2 甲方保证该房屋不存在任何质量问题，自交付之日起，甲方不再承担任何因房屋质量问题产生的维修、更换等责任。第五条 乙方声明及保证5.1 乙方为本合同所述房屋的实际购买人，具备购买该房屋的完全民事行为能力。5.2 乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付购房款。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成
3、交价的_%。6.2 本合同签订后，甲方不得以任何理由收回该房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买受人）：_签字（或盖章）：_日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明文件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 其他与本合同有关的文件第二篇范
4、文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方（担保人）：_住所地：_联系方式：_第一条 第三方主体1.1 甲方同意引入第三方作为本次交易的担保人，以确保交易的安全和顺利进行。1.2 乙方同意第三方作为担保人，参与本次交易，并按照本合同约定履行相关义务。第二条 甲方权益主导2.1 甲方作为出卖人，对该房屋享有完整的所有权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。2.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，并保证该房屋不存在任何质量问题。2.3 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2
5、.4 甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于决定交易价格、交易时间等。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2 乙方应协助甲方和第三方办理房屋过户手续，并提供必要的证件、资料等。3.3 乙方在交易过程中应遵守甲方的决定，包括但不限于交易价格、交易时间等。3.4 乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。第四条 第三方责任及权利4.1 第三方作为担保人，应对甲乙双方履行合同提供担保。4.2 第三方有权要求甲方和乙方提供必要的证件、资料等，以确保交易的真实性和有效性。4.3 第三方在交易过程中有权对甲乙双方的履行情况
6、进行监督，并提出建议和要求。4.4 第三方在甲方权益受到损害时，有权要求乙方承担相应的责任。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。5.2 第三方作为担保人，应对甲乙双方的违约行为承担连带责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_签字（或盖章）：_日
7、期：_乙方（买受人）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保人）：_签字（或盖章）：_日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明文件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供交易安全保障，确保交易顺利进行。第三方作为担保人，可以监督甲乙双方的履行情况，并在甲方权益受到损害时要求乙方承担相应责任。第三方还可以协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证件、资料等。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。作为出卖人，甲方对该房屋享有完整的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定的
8、方式和时间支付购房款。甲方还可以决定交易价格、交易时间等，确保交易对自己有利。通过引入第三方作为担保人，甲方可以在交易过程中获得更多的保障，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方（担保人）：_住所地：_联系方式：_第一条 第三方主体1.1 乙方同意引入第三方作为本次交易的担保人，以确保交易的安全和顺利进行。1.2 甲方同意第三方作为担保人，参与本次交易，并按照本合同约定履行相关义务。第二条 乙方权益主导2.1 乙方作为买受人，享有购买该房屋的权利，并有权要求甲方按照本合同约定的方式和时
9、间交付该房屋。2.2 乙方有权要求甲方保证该房屋不存在任何质量问题，并确保自交付之日起，甲方不再承担任何因房屋质量问题产生的维修、更换等责任。2.3 乙方有权按照本合同约定的方式和时间支付购房款，并要求甲方提供必要的证件、资料等，以协助乙方办理房屋过户手续。2.4 乙方在交易过程中享有优先权，包括但不限于决定交易价格、交易时间等。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，并保证该房屋不存在任何质量问题。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证件、资料等。3.3 甲方不得以任何理由收回该房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。3.4
10、 甲方在交易过程中应遵守乙方的决定，包括但不限于交易价格、交易时间等。第四条 第三方责任及权利4.1 第三方作为担保人，应对甲乙双方履行合同提供担保。4.2 第三方有权要求甲方和乙方提供必要的证件、资料等，以确保交易的真实性和有效性。4.3 第三方在交易过程中有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出建议和要求。4.4 第三方在乙方权益受到损害时，有权要求甲方承担相应的责任。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。5.2 第三方作为担保人，应对甲乙双方的违约行为承担连带责任。第六条 争议解决本合同在履行过
11、程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买受人）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保人）：_签字（或盖章）：_日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明文件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。作为买受人，乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式和时间交付该房屋，并保证该房屋不存在任何质量问题。乙方还有权决定交易价格、交易时间等，确保交易对自己有利。通过引入第三方作为担保人，乙方可以在交易过程中获得更多的保障，降低交易风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的地位和权益。在本合同中，乙方作为买受人，享有更多的权利和利益，而甲方作为出卖人，需履行更多的义务和限制。通过第三方担保人的介入，甲方在交易过程中的权益受到一定的制约，从而保障了乙方的权益。