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1、第一篇范文：合同编号：待填写甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系人：待填写联系电话：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系人：待填写联系电话：待填写鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2 房屋结构：待填写，房屋设施设备：待填写。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租
2、金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为待填写元/月。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支
3、付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金待填写元，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：待填写第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系人：
4、待填写联系电话：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系人：待填写联系电话：待填写丙方（第三方担保方）：待填写地址：待填写联系人：待填写联系电话：待填写鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋；丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的履行提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2 房屋结构：待填写，房屋设施设备：待填写。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方
5、，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为待填写元/月。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按约定支付租金，甲方有
6、权要求丙方在五日内代为支付租金。5.2 若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.3 甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋完好无损等，丙方应予以保障。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额逾期天数0.05%。6.2 乙方在租赁期内不得擅自转租、抵押或出售房屋，否则甲方有权提前解除本合同。6.3 乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院
7、提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2 本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：待填写第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了乙方履行合同的信用保障，有利于保护甲方的合法权益。在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障，通过设定丙方作为第三方担保方，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。同时，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方
8、权益主导甲方（转让方）：待填写地址：待填写联系人：待填写联系电话：待填写乙方（受让方）：待填写地址：待填写联系人：待填写联系电话：待填写丙方（第三方担保方）：待填写地址：待填写联系人：待填写联系电话：待填写鉴于甲方持有企业股权，愿意将该股权转让给乙方；乙方愿意受让甲方的企业股权；丙方作为第三方担保方，愿意就甲方的履行提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：第一条 股权描述1.1 甲方持有的企业股权比例为待填写%，股权对应的出资额为待填写元。1.2 企业名：待填写，企业注册地：待填写。第二条 股权转让期限2.1 本合同的股权转让期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写
9、日止。2.2 股权转让期满后，乙方如需继续持有股权，应提前一个月通知甲方，并签订新的股权转让合同。甲方有权根据市场情况调整股权转让价格，具体价格双方协商确定。第三条 股权转让价格及支付方式3.1 股权转让价格为待填写元。3.2 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付股权转让款。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。若甲方未能按约定转让股权，乙方有权要求丙方在五日内代为履行。4.2 若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3 甲方在本合同项下的权益，包括但不限于股权转让收益、企业经营权益等，丙方应予以保障。第五条 甲方的违
10、约及限制条款5.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让发生法律纠纷，甲方应承担全部责任。5.2 甲方在股权转让期限内不得干预企业的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自处置企业资产。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2 本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：待填写乙方为主导的目的和意义在于，通过设定第三方担保方和甲方的违约及限制条款，充分保障了乙方的权益。在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障，通过设定丙方作为第三方担保方，增加了甲方的违约成本，降低了甲方违约的风险。同时，本合同还设定了甲方的违约及限制条款，进一步保护了乙方的权益。