住宅房租房合同范本.docx

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1、合同编号:_甲方(出租人):_乙方(承租人):_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月

2、_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:(1)乙方故意或过失造成的;(2)正常磨损或自然损坏的;(3)不可抗力因素导致的。5

3、.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事违法违规活动。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2 乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。7.3 甲方违反本合同的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第八条 争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成

4、的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):_乙方(承租人):_丙方(第三方担保方):_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁

5、期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属

6、设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:(1)乙方故意或过失造成的;(2)正常磨损或自然损坏的;(3)不可抗力因素导致的。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。5.4 甲方在租赁期间享有房屋收益权、处置权,并有权要求丙方提供乙方信用担保。第六条 乙方权利义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得

7、损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事违法违规活动。6.4 乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。第七条 丙方权利义务7.1 丙方对乙方的信用及履行合同能力提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。7.2 丙方在乙方违约时,应按照本合同约定承担相应的违约责任,确保甲方权益不受损害。7.3 丙方有权对乙方的履约情况进行监督,并在发现乙方有违约行为时,及时通知甲方。第八条 合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。8.2 乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方一个月租金作为违

8、约金。8.3 甲方违反本合同的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。8.4 丙方在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任,并有权要求甲方按照约定支付违约金。第九条 争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人

9、):_乙方(承租人):_丙方(第三方担保方):_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,

10、逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事违法违规活动。5.4 乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方一

11、个月租金作为违约金。5.5 乙方在租赁期间享有房屋使用权和居住权,并有权要求丙方提供担保。第六条 甲方权利义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:(1)乙方故意或过失造成的;(2)正常磨损或自然损坏的;(3)不可抗力因素导致的。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第七条 丙方权利义务7.1 丙方对乙方的信用及履行合同能力提供担保,确保甲方权益不受损害。7.2 丙方在乙方违约时,应按照本合同约定承担相应的违约责任,确保甲方权益不受损害。7.3 丙方有权对乙方的履约情况进行

12、监督,并在发现乙方有违约行为时,及时通知甲方。第八条 合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。8.2 乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。8.3 甲方违反本合同的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。8.4 丙方在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任,并有权要求甲方按照约定支付违约金。第九条 争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件

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