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1、合同编号:_甲方(出租人):_乙方(承租人):_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应
2、付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.
3、3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 合同履行过程中,甲乙双方如需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并签订书面变更或解除协议。7.2 合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应承担修复费用。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违
4、约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件3. 其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_乙方(承租人):_第三方(担保人):_第一条 第三方担保人的责权利1.1 第三方作为本合同的担保人,对乙方的履
5、行合同行为承担连带责任。1.2 第三方同意在乙方违约时,按照甲方的要求履行合同约定的义务。1.3 第三方应按照甲方的要求提供相应的担保措施,包括但不限于提供担保财产或担保保证金。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照合同约定收取租金,并确保租金的及时支付。2.2 甲方有权要求乙方按照合同约定使用和爱护房屋及其附属设施。2.3 甲方在租赁期内有权要求乙方遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。2.4 甲方在租赁期满后有权要求乙方按合同约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按合同约定支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,
6、爱护公共设施,不得损害房屋结构。3.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。3.4 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋的结构和用途。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方作为担保人,应确保乙方的履行合同行为,如乙方违约,第三方应按照甲方的要求履行合同约定的义务。4.2 第三方应按照甲方的要求提供相应的担保措施,确保乙方的履行合同行为。4.3 第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用和损失。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2 第三方作为担保人,如乙方违约,第三方应按照甲方
7、的要求履行合同约定的义务,并承担因乙方违约而产生的所有费用和损失。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日第三方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件3. 第三方担保人的有效身份证件复印件4. 其他相关文件通过第三方担保人的介入,本合同旨在确保甲方的权益得到
8、充分保障。第三方担保人的加入,增加了乙方违约的风险成本,同时也增加了甲方对乙方行为的控制力度。甲方作为出租人,在合同中享有优先权利,包括但不限于租金收取权、乙方行为限制权以及对房屋使用和爱护的要求。乙方作为承租人,需承担按时支付租金、合理使用房屋及附属设施的义务。第三方担保人的责任在于确保乙方的履行合同行为,并在乙方违约时按照甲方的要求履行合同约定的义务。本合同的第三方介入,是为了保障甲方的权益,确保合同的顺利履行。通过第三方的担保,甲方可以在乙方违约时得到及时的赔偿,降低合同履行风险。同时,甲方作为出租人,在合同中拥有对乙方行为的限制权,可以有效防止乙方对房屋的损害和违法活动的发生。甲方还可
9、以在租赁期满后要求乙方迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。通过本合同的第三方介入,甲方权益得到了充分的保障和优先考虑。这种模式有助于维护甲方的合法权益,确保合同的顺利履行,同时也为乙方提供了合理的租赁条件和使用权。第三方担保人的加入,使得合同更加严谨和具有执行力,有助于降低合同履行风险,确保甲方的利益得到最大化的保障。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_乙方(承租人):_第三方(服务提供商):_第一条 第三方服务提供商的责权利1.1 第三方作为本合同的服务提供商,应向乙方提供与租赁房屋相关的各项服务,包括但不限于物业管理和维修服务。1.2 第三方同意在乙方需要时,按照
10、乙方的要求提供服务,并确保服务的质量和效率。1.3 第三方应按照乙方的要求提供相应的服务协议,明确服务的范围、标准和费用。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋,并享受第三方提供的各项服务。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁房屋及其附属设施。2.3 乙方在租赁期内有权要求甲方遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。2.4 乙方在租赁期满后有权要求甲方按合同约定迁离租赁房屋,并将房屋恢复原状。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按合同约定将合格的租赁房屋交付给乙方使用,并确保房屋及设施的正常运行。3.2 甲方应履行合同约定的维修义务,确保房屋及
11、设施的安全和舒适。3.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。3.4 甲方应按照乙方的要求配合第三方提供各项服务,并承担相关费用。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方作为服务提供商,应按照乙方的要求提供服务,并确保服务的质量和效率。4.2 第三方应提供相应的服务协议,明确服务的范围、标准和费用。4.3 第三方应承担因提供服务不当而产生的所有费用和损失。第五条 甲方违约及限制5.1 甲方应严格履行本合同各项条款,如甲方违约,甲方应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋的结构和用途。5.3 甲方应按照乙方的要求配合第三方
12、提供各项服务,并承担相关费用。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日第三方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件3. 第三方服务提供商的资质证明复印件4. 其他相关文件通过第三方服务提供商的介入,本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方服务提供商的加入
13、,增加了甲方违约的风险成本,同时也增加了乙方对甲方行为的控制力度。乙方作为承租人,在合同中享有优先权利,包括但不限于享受服务权、要求甲方履行义务权以及对房屋使用和爱护的要求。甲方作为出租人,需承担按合同约定提供房屋及设施、履行维修义务的责任。第三方服务提供商的职责在于按照乙方的要求提供服务,并确保服务的质量和效率。本合同的第三方介入,是为了保障乙方的权益,确保合同的顺利履行。通过第三方的服务提供,乙方可以在租赁期内享受到高质量的服务,提高居住体验。同时,乙方还可以在租赁期满后要求甲方迁离租赁房屋,并将房屋恢复原状。通过本合同的第三方介入,乙方权益得到了充分的保障和优先考虑。这种模式有助于维护乙方的合法权益,确保合同的顺利履行,同时也为甲方提供了稳定的租赁市场。第三方服务提供商的加入,使得合同更加严谨和具有执行力,有助于降低合同履行风险,确保乙方的利益得到最大化的保障。