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1、合同编号：填写合同编号写字楼物业合同协议甲方（物业公司）：填写甲方全称乙方（租户）：填写乙方全称一、物业基本信息1.1 物业地址：填写物业地址1.2 物业面积：填写物业面积平方米1.3 物业用途：填写物业用途二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写开始日期至填写结束日期，共计填写年数年。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金标准为：填写租金标准，租金共计：填写总租金。3.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按月/季/年支付租金。首次支付租金应在签订合同后五个工作日内支
2、付。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。四、物业使用及管理4.1 乙方应合理使用并妥善保管物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2 乙方在租赁期间，应承担物业管理费、公共维修基金等费用。具体费用标准及支付方式由甲乙双方协商确定。五、保险及安全5.1 乙方应按照甲方的要求，为租赁物业办理相关保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2 乙方应确保在使用过程中，遵守消防安全规定，保障人员和财产安全。六、提前解除合同6.1 在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：填写违约金金额。6.2 如甲方提前解除合同，应提前一个月通
3、知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业公司）：填写甲方全称授权代表：填写授权代表姓名签订日期：填写签订日期乙方（租户）：填写乙方全称授权代表：填写授权代表姓名签订日期：填写签订日期附件：1. 物业相关法律法规2. 物业管理规定3. 租金支付证明文件4. 物业保险单复印件5. 物业钥匙交付凭证第一篇范文：合同编号：填写合同编号第二篇范文：第三方主体
4、+甲方权益主导写字楼物业合同协议甲方（物业公司）：填写甲方全称乙方（租户）：填写乙方全称第三方（服务提供商）：填写第三方全称一、物业基本信息1.1 物业地址：填写物业地址1.2 物业面积：填写物业面积平方米1.3 物业用途：填写物业用途二、第三方服务提供商的角色和责任2.1 第三方作为服务提供商，负责提供与物业相关的专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2 第三方应具备相关资质和经验，确保提供服务的质量和效率。三、租赁期限3.1 本合同租赁期限为：填写开始日期至填写结束日期，共计填写年数年。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方
5、有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1 租金标准为：填写租金标准，租金共计：填写总租金。4.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按月/季/年支付租金。首次支付租金应在签订合同后五个工作日内支付。4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。五、甲方权益保障5.1 甲方作为物业的所有者，享有物业的收益权和处置权。5.2 甲方有权对物业进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用物业的影响。5.3 甲方有权监督第三方服务提供商的服务质量，并要求第三方及时整改不满意的服务。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按照合
6、同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。6.2 乙方应按时支付租金和其他相关费用，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。6.3 乙方在租赁期间，不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。七、第三方责任与义务7.1 第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保物业的正常运行和使用。7.2 第三方应承担因提供服务不当而产生的全部责任，包括但不限于物业损坏、人身伤害等。7.3 第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提
7、供专业、高效的服务，确保物业的合理使用和维护，提升物业的价值和效益。第三方作为专业机构，能够提供更加专业的管理和服务，有利于甲乙双方权益的保障。十、甲方为主导的目的和意义甲方（物业公司）：填写甲方全称授权代表：填写授权代表姓名签订日期：填写签订日期乙方（租户）：填写乙方全称授权代表：填写授权代表姓名签订日期：填写签订日期第三方（服务提供商）：填写第三方全称授权代表：填写授权代表姓名签订日期：填写签订日期附件：1. 物业相关法律法规2. 物业管理规定3. 租金支付证明文件4. 物业保险单复印件5. 物业钥匙交付凭证第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼综合服务合同协议甲方（物业公司）：填写甲
8、方全称乙方（租户）：填写乙方全称第三方（服务提供商）：填写第三方全称一、物业基本信息1.1 物业地址：填写物业地址1.2 物业面积：填写物业面积平方米1.3 物业用途：填写物业用途二、第三方服务提供商的角色和责任2.1 第三方作为服务提供商，负责提供与物业相关的专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2 第三方应具备相关资质和经验，确保提供服务的质量和效率。三、服务期限3.1 本合同服务期限为：填写开始日期至填写结束日期，共计填写年数年。3.2 服务期满后，如乙方需继续服务，应提前一个月通知甲方，并签订新的服务合同。甲方有权根据市场情况调整服务费用，具体费用双方协商确定。四、
9、服务费用及支付方式4.1 服务费用为：填写服务费用标准，服务费用共计：填写总服务费用。4.2 乙方应按照甲方提供的方式，按月/季/年支付服务费用。首次支付服务费用应在签订合同后五个工作日内支付。4.3 乙方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付服务费用千分之二的滞纳金。五、乙方权益保障5.1 乙方作为物业的使用者，享有物业使用的权利和享受第三方服务提供商提供的服务质量。5.2 乙方有权对第三方服务提供商的服务提出意见和建议，并要求第三方及时整改不满意的服务。5.3 乙方有权根据合同约定，享受甲方提供的额外服务和优惠。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按照合同约定，提供符合要求的物业和服
10、务，不得擅自改变物业结构和用途。6.2 甲方应保证第三方服务提供商的服务质量，如第三方服务提供商的服务不符合合同约定，甲方应承担相应责任。6.3 甲方在合同期内，不得无故解除合同，否则应支付乙方违约金：填写违约金金额。七、第三方责任与义务7.1 第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保物业的正常运行和服务质量。7.2 第三方应承担因提供服务不当而产生的全部责任，包括但不限于物业损坏、人身伤害等。7.3 第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义乙方
11、作为物业的使用者，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保障，同时享受高质量的服务。通过明确乙方的权益和责任，以及甲方的违约和限制条款，乙方能够更好地享受物业和使用服务，确保自身利益的实现。十、弱化甲方为主导的意义和目的甲方（物业公司）：填写甲方全称授权代表：填写授权代表姓名签订日期：填写签订日期乙方（租户）：填写乙方全称授权代表：填写授权代表姓名签订日期：填写签订日期第三方（服务提供商）：填写第三方全称授权代表：填写授权代表姓名签订日期：填写签订日期附件：1. 物业相关法律法规2. 物业管理规定3. 服务费用支付证明文件4. 服务提供商资质证明文件5. 服务 key delivery 凭证第三方主体+乙方权益主导的意义在于，通过引入第三方专业服务提供商，乙方能够更好地享受物业和服务，同时甲方作为物业的所有者和服务提供者，其主导地位相对弱化，主要承担提供物业和保障服务质量的责任。通过明确乙方的权益和责任，以及甲方的违约和限制条款，乙方能够更好地享受物业和服务，确保