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1、第一篇范文：合同编号：_二手房买卖合同合同双方：第一条 房产描述1.1 甲方出售的房产位于_，房产证号：_，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、户型、楼层、朝向等）1.2 甲方保证其对该房产享有完全的所有权，并有权进行出售。第二条 购买价格2.1 乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将购房款支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房产过户至乙方名下。3.2 甲方应保证在过户过程中提供的证件真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第四条 附加条款4.1 甲方应在本合同签订
2、之日起_日内，将房产现状保持不变，如有损坏，甲方应负责修复。4.2 乙方购买房产后，应自行承担物业、水电等费用。4.3 如遇政策变化，导致房产过户产生额外费用，双方应协商解决。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.2 违约方应承担因违约所产生的的一切费用，并赔偿对方因此所造成的损失。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合
3、同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：（列出合同相关的附件，如房产证、身份证复印件等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同合同双方：第一条 房产描述1.1 甲方出售的房产位于_，房产证号：_，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、户型、楼层、朝向等）1.2 甲方保证其对该房产享有完全的所有权，并有权进行出售。第二条 购买价格2.1 乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订
4、之日起_日内，将购房款支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房产过户至乙方名下。3.2 甲方应保证在过户过程中提供的证件真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第四条 中介方权益和责任4.1 丙方作为中介方，应诚实守信，为甲乙双方提供专业的房产交易服务。4.2 丙方应确保甲乙双方的信息保密，不得泄露给第三方。4.3 丙方应协助甲乙双方完成房产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、过户等。4.4 丙方应收取甲方支付的佣金，佣金金额为房产购买价格的_%。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，
5、应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式协助完成过户手续，如乙方拒绝或延迟办理过户手续，应承担因此产生的一切后果。5.3 乙方在购买房产后，应自行承担物业、水电等费用，并按照法律法规及物业管理规定使用和维护房产。第六条 甲方权益保护条款6.1 甲方在出售房产过程中，有权要求丙方提供专业的房产交易咨询和服务。6.2 甲方在出售房产过程中，有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。6.3 甲方在出售房产过程中，有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式协助完成过户手续。6.4 甲方在出售房产后，有权要求乙方按照本合同约定的方式和时间承担物业、水
6、电等费用。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 任何一方如就本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：（列出合同相关的附件，如房产证、身份证复印件等）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一
7、个专业、公正、安全的房产交易环境。丙方作为专业的房产中介机构，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的房产交易服务，包括房源信息收集、市场行情分析、交易流程指导、法律法规咨询等。同时，丙方还能够协助甲方和乙方完成房产交易的相关手续，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保护和优先考虑。甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，有权要求乙方按照约定的时间和方式协助完成过户手续，有权要求乙方按照约定的方式和时间承担物业、水电等费用。通过本合同，甲方能够确保其房产顺利出售，并获得相应的第三篇
8、范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同合同双方：第一条 房产描述1.1 甲方出租的房产位于_，房产证号：_，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、户型、楼层、朝向等）1.2 甲方保证其对该房产享有完全的所有权，并有权进行出租。第二条 租赁期限2.1 乙方向甲方租赁上述房产，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应在租赁期满前_日内，将房产归还给甲方。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将租金支付给甲方。第四条 担保方权益和责任4.1 丙方作为担保方，应对乙方的租
9、赁行为承担连带责任。4.2 丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金。4.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的违约金支付义务。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应保证房产的质量和使用安全，如房产存在质量问题或安全隐患，甲方应负责修复。5.2 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止租赁合同。5.3 甲方在租赁期间不得将房产转租给第三方。第六条 乙方权益保护条款6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营房产。6.2 乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式维修、保养房产。6.3 乙方有权在租赁期满前提前终止租赁合同，但应提前通知甲方。6.4 乙方有权在租赁期间
10、对房产进行装修和改造，但需甲方同意，并承担相应的费用。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 任何一方如就本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：（列出合同相关的附件，如房产证、身份证复印件等）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保护和优先考虑。乙方有权按照合同约定使用和经营房产，有权要求甲方按照合同约定的时间和方式维修、保养房产，有权在租赁期满前提前终止租赁合同，有权在租赁期间对房产进行装修和改造。通过本合同，乙方能够确保其在租赁期间的权利和利益得到保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益相对较少，主要是保证房产的质量和使用安全，不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止租赁合同。甲方在租赁期间不得将房产转租给第三方。这些条款主要是为了确保乙方在租赁期间的权益得到保障，弱化了甲方的主导地位。