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1、合同编号：_二手房购房合同范本合同双方：第一条 房产描述1.1 甲方出售的房产位于_，房产证号为_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响甲方权益的问题。第二条 购买价格2.1 乙方向甲方支付购房款人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付购房款的方式为：_。第三条 交付及过户3.1 甲方应在合同签订之日起_个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2 甲方应保证在过户过程中产生的相关税费由甲方承担。3.3 乙方应在过户完成后_个工作日内，接收房产。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约
2、责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_%。4.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙
3、方身份证明复印件4. 购房款支付凭证复印件5. 过户相关税费支付凭证复印件6. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_二手房购房合同范本合同双方：第一条 房产描述1.1 甲方出售的房产位于_，房产证号为_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响甲方权益的问题。第二条 购买价格与支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付购房款的方式为：_。2.3 丙方负责确保乙方的支付行为合法合规，并协助乙方完成支付。第三条 交付及过户3.1 甲方应在合同签订之日起_个工作日内，
4、将房产过户至乙方名下。3.2 甲方应保证在过户过程中产生的相关税费由甲方承担。3.3 乙方应在过户完成后_个工作日内，接收房产。3.4 丙方负责提供专业的过户服务，确保过户过程的顺利进行。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。4.2 甲方有权要求丙方提供专业的服务，确保交易的安全和顺利进行。4.3 甲方在交易过程中所享有的权益，包括但不限于知情权、公平交易权、安全保障权等，均得到充分保障。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_%。5.2 乙方应
5、严格按照合同约定的方式支付购房款，不得有任何延迟或分期支付的行为。5.3 乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第六条 丙方责权利条款6.1 丙方负责提供专业的服务，协助甲方和乙方完成房产交易。6.2 丙方应确保交易的安全和顺利进行，包括但不限于资金安全、信息保密、过户服务等。6.3 丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。6.4 丙方因过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均
6、有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 购房款支付凭证复印件5. 过户相关税费支付凭证复印件6. 丙方服务协议复印件甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。作为卖方，甲方希望通过本合同确保乙方的支付行为合法合规，并确保房产能够顺利过户至乙方名下。通
7、过引入丙方作为第三方服务提供商，甲方能够更好地实现自身的权益，同时为乙方提供专业的服务，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_二手房购房合同范本合同双方：第一条 房产描述1.1 甲方出售的房产位于_，房产证号为_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响甲方权益的问题。第二条 购买价格与支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付购房款的方式为：_。2.3 丙方负责提供金融服务，确保乙方的支付行为合法合规，并协助乙方完成支付。第三条 交付及过户3.1 甲方应在合
8、同签订之日起_个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2 甲方应保证在过户过程中产生的相关税费由甲方承担。3.3 乙方应在过户完成后_个工作日内，接收房产。3.4 丙方负责提供专业的过户服务，确保过户过程的顺利进行。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房产。4.2 乙方有权要求丙方提供专业的金融服务，确保交易的安全和顺利进行。4.3 乙方在交易过程中所享有的权益，包括但不限于知情权、公平交易权、安全保障权等，均得到充分保障。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述
9、购房款的_%。5.2 甲方应严格按照合同约定的方式交付房产，不得有任何延迟或拒绝交付的行为。5.3 甲方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第六条 丙方责权利条款6.1 丙方负责提供专业的金融服务，协助甲方和乙方完成房产交易。6.2 丙方应确保交易的安全和顺利进行，包括但不限于资金安全、信息保密、过户服务等。6.3 丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。6.4 丙方因过错导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
10、；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 购房款支付凭证复印件5. 过户相关税费支付凭证复印件6. 丙方服务协议复印件弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的主体地位，确保乙方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方作为卖方，其主要义务是按照合同约定交付房产，并承担过户过程中产生的相关税费。通过设定违约及限制条款，乙方在交易过程中能够更好地保护自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。