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1、第一篇范文：合同编号：_房屋租赁合同纠纷的民事起诉状原告（甲方）：_地址：_联系方式：_被告（乙方）：_地址：_联系方式：_法定代表人/负责人：_职务：_一、事实与理由1.1 甲方是租赁房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。1.2 乙方于_年_月_日与甲方签订了房屋租赁合同，合同约定乙方租赁甲方位于_的房屋，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 乙方在租赁期间应按约定支付租金、物业费、水电费等费用，并按合同约定合理使用租赁房屋，维护租赁房屋及公共设施的正常使用。1.4 乙方在租赁期间未按约定支付租金及各项费用，经甲方多次催告，乙方仍拒绝支付。1.5 乙方在租赁期间严重损坏租
2、赁房屋及公共设施，甲方多次要求乙方修复，乙方至今未予修复。1.6 乙方在租赁期间擅自将租赁房屋转租给第三方，违反了房屋租赁合同的约定。1.7 甲方已履行合同约定的告知义务，乙方应承担违约责任。二、诉讼请求2.1 判令乙方支付所欠租金、物业费、水电费等费用，共计人民币_元。2.2 判令乙方赔偿甲方因乙方损坏租赁房屋及公共设施所造成的损失，共计人民币_元。2.3 判令乙方立即搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复至合同约定的状态。2.4 判令乙方承担本案的诉讼费用。三、证据3.1 房屋租赁合同及其附件。3.2 甲方与乙方之间的通信记录，证明甲方已多次催告乙方支付租金及费用。3.3 租赁房屋的损坏照片、视频
3、等，证明乙方损坏租赁房屋及公共设施的事实。3.4 第三方租赁合同或转租协议，证明乙方擅自转租的事实。四、送达地址及联系方式4.1 原告（甲方）送达地址：_联系方式：_4.2 被告（乙方）送达地址：_联系方式：_五、其他5.1 本起诉状副本已送达乙方，乙方应在接到本起诉状之日起十五日内向贵法院提交答辩状。5.2 本案适用中华人民共和国法律，贵法院应依法公正审理。5.3 本起诉状一式两份，双方各执一份。原告（甲方）：_法定代表人/负责人：_日期：_附件：1. 房屋租赁合同及其附件2. 通信记录3. 租赁房屋损坏照片、视频等4. 第三方租赁合同或转租协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合
4、同纠纷的民事起诉状原告（甲方）：_地址：_联系方式：_被告（乙方）：_地址：_联系方式：_第三方主体：_地址：_联系方式：_法定代表人/负责人：_职务：_一、事实与理由1.1 甲方是租赁房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。1.2 乙方于_年_月_日与甲方签订了房屋租赁合同，合同约定乙方租赁甲方位于_的房屋，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 第三方主体与甲方具有利害关系，其权益受到本合同的约束和保护。1.4 乙方在租赁期间未按约定支付租金及各项费用，经甲方多次催告，乙方仍拒绝支付。1.5 乙方在租赁期间严重损坏租赁房屋及公共设施，甲方多次要求乙方修复，乙方至今未予修复。
5、1.6 乙方在租赁期间擅自将租赁房屋转租给第三方，违反了房屋租赁合同的约定。1.7 甲方已履行合同约定的告知义务，乙方应承担违约责任。二、甲方权益主导的诉讼请求2.1 判令乙方支付所欠租金、物业费、水电费等费用，共计人民币_元。2.2 判令乙方赔偿甲方因乙方损坏租赁房屋及公共设施所造成的损失，共计人民币_元。2.3 判令乙方立即搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复至合同约定的状态。2.4 判令乙方承担本案的诉讼费用。2.5 判令第三方主体承担其应当承担的责任，确保甲方权益的实现。三、甲方权益主导的条款增加3.1 甲方权利条款3.1.1 甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。3.1.2 甲方
6、有权要求乙方按合同约定使用租赁房屋，并维护租赁房屋及公共设施的正常使用。3.1.3 甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2 甲方利益条款3.2.1 甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租租赁房屋。3.2.2 甲方有权要求乙方在租赁期间不得损害租赁房屋及公共设施。3.2.3 甲方有权在租赁期限届满时，要求乙方按照合同约定将租赁房屋恢复至原状。3.3 乙方违约及限制条款3.3.1 乙方逾期支付租金、物业费、水电费等费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。3.3.2 乙方擅自转租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等。3.3.3 乙
7、方损害租赁房屋及公共设施的，乙方应承担修复费用，并支付违约金。四、第三方主体的责权利条款4.1 第三方主体有义务确保乙方按合同约定履行各项义务。4.2 第三方主体有义务在乙方违约时，承担相应责任，确保甲方权益的实现。4.3 第三方主体有权在合同约定的事项上与甲方进行沟通、协商。五、第三方介入的意义和目的5.1 第三方主体的介入有助于确保合同的履行，维护甲方的合法权益。5.2 第三方主体的介入有助于解决乙方违约行为给甲方带来的损失。5.3 第三方主体的介入有助于促进甲乙双方的合作，实现合同目的。六、甲方为主导的目的和意义6.1 甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，维护自身合法权益。6.2 甲
8、方为主导的意义在于通过明确甲方的权利、利益和违约责任，保障甲方的利益。6.3 甲方为主导有助于规范乙方行为，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务合同纠纷的民事起诉状原告（乙方）：_地址：_联系方式：_被告（甲方）：_地址：_联系方式：_第三方主体：_地址：_联系方式：_法定代表人/负责人：_职务：_一、事实与理由1.1 乙方是本合同约定的技术服务提供方，拥有提供的技术服务的知识产权和处分权。1.2 甲方是本合同约定的技术服务接受方，应按约定支付服务费用，并合理使用乙方提供的技术服务。1.3 第三方主体与乙方具有利害关系，其权益受到本合同的约束和保护。1.4 甲方在合同期间未按约定支付服
9、务费用，经乙方多次催告，甲方仍拒绝支付。1.5 甲方在使用乙方提供的技术服务过程中，擅自修改、复制、传播等技术侵权行为，违反了技术服务合同的约定。1.6 乙方已履行合同约定的告知义务，甲方应承担违约责任。二、乙方权益主导的诉讼请求2.1 判令甲方支付所欠服务费用，共计人民币_元。2.2 判令甲方赔偿乙方因甲方侵权行为所造成的损失，共计人民币_元。2.3 判令甲方停止侵权行为，并销毁所有侵权复制品。2.4 判令甲方承担本案的诉讼费用。三、乙方权益主导的条款增加3.1 乙方权利条款3.1.1 乙方有权按合同约定提供技术服务，并要求甲方按期支付服务费用。3.1.2 乙方有权要求甲方按合同约定合理使用
10、乙方提供的技术服务，并保护其知识产权。3.1.3 乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2 乙方利益条款3.2.1 乙方有权要求甲方在合同期间不得擅自修改、复制、传播乙方提供的技术服务。3.2.2 乙方有权要求甲方在合同期间对乙方提供的技术服务进行保密，不得泄露给第三方。3.2.3 乙方有权在合同期限届满时，要求甲方支付技术服务后续支持、维护费用。3.3 甲方违约及限制条款3.3.1 甲方逾期支付服务费用的，应支付滞纳金，并承担违约责任。3.3.2 甲方擅自修改、复制、传播乙方提供的技术服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金、赔偿损失等。3
11、.3.3 甲方未按约定合理使用乙方提供的技术服务，导致乙方技术服务侵权的，甲方应承担相应法律责任。四、第三方主体的责权利条款4.1 第三方主体有义务确保甲方按合同约定履行各项义务。4.2 第三方主体有义务在甲方违约时，承担相应责任，确保乙方权益的实现。4.3 第三方主体有权在合同约定的事项上与乙方进行沟通、协商。五、乙方为主导的目的和意义5.1 乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，维护自身合法权益。5.2 乙方为主导的意义在于通过明确乙方的权利、利益和违约责任，保障乙方的利益。5.3 乙方为主导有助于规范甲方行为，确保合同的履行。六、弱化甲方为主导的意义和目的6.1 弱化甲方为主导的意义在于强调乙方在合同履行中的权益保障。6.2 弱化甲方为主导的目的在于促进甲方按照合同约定履行义务，避免甲方违约行为。七、第三方介入的意义和目的7.1 第三方主体的介入有助于确保合同的履行，维护乙方的合法权益。7.2 第三方主体的介入有助于解决甲方违约行为给乙方带来的损失。7.3 第三方主体的介入有助于促进甲乙双方的合作，实现合同目的。