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1、合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：浙江省杭州市_区_街道_号，房屋结构及面积：_，房产证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于_（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金
2、的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内产生的水、电、燃气、物业管理等费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1 乙
3、方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章生效。7.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，乙方应按照本合同约定承担相关责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同
4、附件包括：房产证复印件、租赁房屋附属设施清单等。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：浙江省杭州市_区_街道_号，房屋结构及面积：_，房产证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于_（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金
5、及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2 丙方应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定使用房屋，并承担相应的违约责任。4.3 在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用
6、不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3 乙方在租赁期内违反法律法规或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的变更和解除8.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除
7、必须书面协议，经双方签字或盖章生效。8.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，乙方应按照本合同约定承担相关责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。10.2 丙方的介入可以增加合同的信用度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，有权确保其房屋的合法权益，通过本合同的约定，甲方可以更好地维护自己的权益。11.2 甲方为主导本合同的目的在于确保房屋
8、租赁交易的公平、公正，保障甲方的利益不受损害。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：浙江省杭州市_区_街道_号，房屋结构及面积：_，房产证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于_（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方
9、协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2 丙方应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定使用房屋，并承担相应的违约责任。4.3 在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏
10、，乙方应承担维修费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方违反本合同约定，未能按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。七、合同的变更和解除7.1 乙甲双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章生效。7.2 在租赁期内，如乙甲双方协商一致提前解除本合同，甲方应按照本合同约定承担相关责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的履约能力，保障乙方的合法权益。9.2 丙方的介入可以增加合同的信用度，降低乙方因甲方违约而产生的风险。十、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租方，有权确保其租赁权益，通过本合同的约定，乙方可以更好地维护自己的权益。10.2 乙方为主导本合同的目的在于确保房屋租赁交易的公平、公正，保障乙方的利益不受损害。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日