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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付
2、方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责
3、维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2 在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满双方书面确认合同解除之日起失效。甲方（签字）：_ 日期：填写签字日期乙方（签字）：_ 日期：填写签字日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址
4、联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保人）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元
5、/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙
6、方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为担保人，对乙方履行租赁合同的行为提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行合理检查，乙方应予以配合。6.3 甲方有权在租赁期内决定是否出售房屋。如甲方决定出售，应至少提前三个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。七、违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%。7.2 乙方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。八、合同的变更和解除8.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面
7、签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。8.2 在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起生效，至租赁期满三方书面确认合同解除之日起失效。甲方（签字）：_ 日期：填写签字日期乙方（签字）：_ 日期：填写签字日期丙方（签字）：_ 日期：填写签字日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为担保人，对乙方的租赁行为提供担保，增加
8、了甲方对乙方履约的信心。同时，丙方的介入也限制了乙方的一些行为，如不得将房屋转租给第三方，保障了甲方的利益。本合同以甲方的权益为主导，优先考虑甲方的权利和利益。例如，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保人）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租
9、赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余
10、押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为担保人，对甲方履行租赁合同的行为提供担保。若甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2 乙方有权在租赁期内对房屋进行合理检查，甲方应予以配合。6.3 乙方有权在租赁期内决定是否续租。如乙方决定不续租，应至少提前三个月通知甲方。七、违约及限制条款7.1 甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租
11、金的1%。7.2 甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和使用。八、合同的变更和解除8.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。8.2 在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起生效，至租赁期满三方书面确认合同解除之日起失效。甲方（签字）：_ 日期：填写签字日期乙方（签字）：_ 日期：填写签字日期丙方（签字）：_ 日期：填写签字日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件乙方权益主导的目的和意义：弱化甲方为主导