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1、第一篇范文：合同编号：_合同日期：_年_月_日二手房转让合同甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 转让事项2.1 甲方同意将其名下的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2 转让价格为本合同签订之日的市场评估价格的_%，即人民币_元整（大写：_元整）。2.3 乙方应于本合同签订之日起_日内，将转让款支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用
2、按照相关政府部门的规定执行。第四条 权利义务4.1 甲方应保证其对房屋的转让权，如因甲方原因导致房屋转让无效的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。4.2 乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担过户费用。4.3 双方应遵守相关法律法规，配合政府部门进行房屋过户手续。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋现状照片等。6.2 附件中的房屋所有权证、土地使用权证等证件由甲方负责办理过户手续，并将过户后的证件交予乙方。第七条 其
3、他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同日期：_年_月_日二手房转让合同甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_丙方（第三方）：_身份证号码：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 转让事项2.1 甲方同意将其名下的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房
4、屋。2.2 转让价格为本合同签订之日的市场评估价格的_%，即人民币_元整（大写：_元整）。2.3 乙方应于本合同签订之日起_日内，将转让款支付给甲方。第三条 第三方主体丙方的职责3.1 丙方作为独立第三方，负责监督乙方的违约行为，确保甲方权益不受损害。3.2 丙方应全程参与本合同的履行，包括但不限于过户手续、支付转让款等。3.3 丙方有权对乙方进行违约评估，如认为乙方存在违约行为，有权要求乙方立即纠正并承担违约责任。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。4.2 甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助。4.3 甲方如因乙方违约行为遭受损失，有权要求乙方承
5、担赔偿责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定支付转让款，如逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额日利率（日利率为_）。5.2 乙方在购房过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照违约程度要求乙方支付违约金或赔偿损失。5.3 乙方在购房后应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。7.2
6、丙方的监督和协调作用，有助于降低交易风险，确保交易双方的合法权益。7.3 丙方的参与有助于提高合同的履行效率，确保交易顺利完成。第八条 甲方为主导的目的和意义8.1 甲方作为房屋的转让方，有权要求乙方按照合同约定履行购买义务。8.2 甲方通过本合同的约定，确保其在房屋转让过程中的权益得到充分保障。8.3 甲方的主导地位有助于确保房屋转让交易的顺利进行，维护交易双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同日期：_年_月_日二手房转让合同甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_丙方（第三方）：_身份证号码：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市
7、_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 转让事项2.1 甲方同意将其名下的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2 转让价格为本合同签订之日的市场评估价格的_%，即人民币_元整（大写：_元整）。2.3 甲方应于本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。第三条 第三方主体丙方的职责3.1 丙方作为独立第三方，负责监督甲方的违约行为，确保乙方权益不受损害。3.2 丙方应全程参与本合同的履行，包括但不限于过户手续、支付转让款等。3.3 丙方有权对甲方进行违约评估，如认为甲方存在违约行为，有权要求甲方立即纠正并承担违约责任。第四条 乙
8、方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。4.2 乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助。4.3 乙方如因甲方违约行为遭受损失，有权要求甲方承担赔偿责任。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同约定交付房屋，如逾期交付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额日利率（日利率为_）。5.2 甲方在购房过程中如有违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并按照违约程度要求甲方支付违约金或赔偿损失。5.3 甲方在购房后应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。7.2 丙方的监督和协调作用，有助于降低交易风险，确保交易双方的合法权益。7.3 丙方的参与有助于提高合同的履行效率，确保交易顺利完成。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为房屋的受让方，有权要求甲方按照合同约定履行交付义务。8.2 乙方通过本合同的约定，确保其在房屋转让过程中的权益得到充分保障。8.3 乙方的主导地位有助于确保房屋转让交易的顺利进行，维护交易双方的合法权益。