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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构及面积如下：填写房屋结构及面积1.2 甲方保证该房屋符合国家和上海市的出租房屋相关规定，具备出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共
2、计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元，每填写租金支付周期支付一次。3.2 乙方应在每月的填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付
3、款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修及赔偿。第六条 合同的变更和解除6.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未
4、按照约定提供出租房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权
5、益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。丙方作为第三方担保方，为确保甲方权益，同意提供担保服务，并遵守本合同约定。第一条 房屋基本情况（同第一条原文）第二条 租赁期限（同第二条原文）第三条 租金及支付方式（同第三条
6、原文）第四条 押金（同第四条原文）第五条 房屋使用及维修（同第五条原文）第六条 合同的变更和解除（同第六条原文）第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.4 丙方作为第三方担保方，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任，向甲方支付相应的赔偿金。第六条 甲方权益保障6.1 甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的维修、改造、出售等。6.
7、2 甲方有权在租赁期内对房屋进行查验，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3 甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。6.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方承担损坏赔偿责任。第七条 丙方义务7.1 丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备租赁资格。7.2 丙方应在合同签订后，向甲方提供担保，包括但不限于支付保证金、提供担保函等。7.3 丙方在乙方违约时，应承担连带赔偿责任，向甲方支付相应的赔偿金。7.4 丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第八条 争议解决（同第八条原文）第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方
8、各执一份，丙方持一份。9.2 本合同自甲乙双方签字盖章，并由丙方确认后生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。丙方的介入可以有效降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行质量。同时，丙方作为独立的第三方，可以协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，促进双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，主导合同
9、的签订和履行。甲方的主导地位有助于确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。通过设置甲方权益保障条款，甲方在租赁期内对房屋的决策权、查验权以及对乙方违约的限制等方面具有更大的主动权。甲方为主导还有利于明确乙方的违约责任，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系
10、人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。丙方作为第三方担保方，为确保乙方权益，同意提供担保服务，并遵守本合同约定。第一条 房屋基本情况（同第一条原文）第二条 租赁期限（同第二条原文）第三条 租金及支付方式（同第三条原文）第四条 押金（同第四条原文）第五条 房屋使用及维修（同第五条原文）第六条 合同的变更和解除（同第六条原文）第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按照约定提供出租房屋
11、或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.4 丙方作为第三方担保方，如甲方违约，丙方应承担连带赔偿责任，向乙方支付相应的赔偿金。第六条 乙方权益保障6.1 乙方享有租赁期内对房屋的合法使用权，包括但不限于居住、经营等。6.2 乙方有权按照合同约定对房屋进行合理改造，提升房屋的使用价值。6.3 乙方有权要求甲方提供房屋设施的维护和保养服务。6.4 乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。第七条 丙方义务7.1 丙方应对甲方的合法所有权进行审查，确保甲方具备出租
12、资格。7.2 丙方应在合同签订后，向乙方提供担保，包括但不限于支付保证金、提供担保函等。7.3 丙方在甲方违约时，应承担连带赔偿责任，向乙方支付相应的赔偿金。7.4 丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第八条 争议解决（同第八条原文）第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同自甲乙双方签字盖章，并由丙方确认后生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租
13、人，主导合同的签订和履行。乙方的主导地位有助于确保甲方履行合同约定，保障乙方的权益。通过设置乙方权益保障条款，乙方在租赁期内对房屋的使用权、改造权以及对甲方违约的限制等方面具有更大的主动权。乙方为主导还有利于明确甲方的违约责任，提高合同的履行效率。乙方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其主导地位相对减弱。这是因为在租赁过程中，乙方作为承租人，对房屋的使用和经营具有更大的依赖性。因此，合同更多地关注乙方的权益保障，通过设置乙方的权利条款和利益条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，降低甲方违约的风险。这种弱化甲方主导地位的做法有助于促进双方的合作关系，确保合同的顺利履行。