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1、合同编号：_合同签订日期：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承包建设房屋事宜，达成如下协议：第一条 工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。第二条 合同价格2.1 本工程的合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成工程建设。第三条 合同工期3.1 工程开工日期：_3.2 工程竣工日期：_3.3 乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方
2、同意。第四条 质量标准4.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行工程建设，确保工程质量。4.2 工程验收合格标准：_第五条 付款方式5.1 甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。5.2 乙方开具等额的正规发票，甲方按照扣除税金后的金额支付。第六条 违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%逾期
3、天数。6.2 甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 合同的生效、变更和解除8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_ 日期：_附件：1. 工程
4、设计文件2. 施工图纸3. 工程量清单4. 材料及设备采购清单5. 工程验收标准及方法6. 质保金支付证明7. 其他与合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方主体进行监督和协调，就甲方委托乙方承包建设房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体概述1.1 第三方主体是指具有专业资质和良好信誉的独立第三方机构，负责对乙方的施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量和进度符合合同约定。1.2 第三方主体的选择由甲方负责，乙方应无
5、条件接受第三方的监督和管理。第二条 甲方权益保障2.1 乙方应严格按照合同约定的工程内容和质量要求，完成工程建设。2.2 乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方和第三方同意。2.3 乙方应接受第三方的监督和检查，确保工程质量符合国家标准、行业标准和甲方要求。2.4 乙方应按照合同约定的付款方式，及时开具等额的正规发票，甲方按照扣除税金后的金额支付。2.5 乙方如发生违约行为，甲方有权按照违约条款向乙方追讨违约金，并要求第三方主体进行核实。第三条 第三方主体的责任和权利3.1 第三方主体应按照合同约定和国家相关法律法规，对乙方的施工过程进
6、行监督、检查和验收。3.2 第三方主体有权对乙方的施工进度、工程质量、安全文明施工等方面进行定期或不定期检查。3.3 第三方主体有权要求乙方对检查中发现的问题进行整改，确保工程质量和进度符合合同约定。3.4 第三方主体应在本合同约定的质保期内，对工程质量问题进行处理和维修。3.5 第三方主体应向甲方提供工程进度、质量报告，并及时反馈乙方施工中存在的问题。第四条 违约责任及限制条款4.1 乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%逾期天数。4.2 乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新
7、施工，并按照合同约定向乙方追讨违约金。4.3 乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任，并向甲方和第三方主体报告。4.4 第三方主体未按照合同约定履行监督职责，导致工程质量问题或进度延误，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。第五条 争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 合同的生效、变更和解除6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体
8、保留一份副本。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_ 代表（签名）：_日期：_ 日期：_附件：1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 工程量清单4. 材料及设备采购清单5. 工程验收标准及方法6. 质保金支付证明7. 其他与合同有关的文件第三方主体介入甲方与乙方之间的房屋建设合同，旨在确保甲方权益的实现，提高工程质量和进度，降低合同履行风险。通过引入第三方主体，甲方可以得到更为专业和独立的监督和检查，确保乙方的施工过程符合国家标准和合同约定。同时，第三方主体的介入也有助于解决甲方与乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方
9、权益主导合同编号：_合同签订日期：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方权益，引入第三方主体进行监督和协调，就甲方委托乙方承包建设房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体概述1.1 第三方主体是指具有专业资质和良好信誉的独立第三方机构，负责对甲方的需求和工程进度进行监督、检查和协调，确保工程质量和进度符合合同约定。1.2 第三方主体的选择由乙方负责，甲方应无条件接受第三方的监督和管理。第二条 乙方权益保障2.1 甲方应严格按照合同约定的工程内容和质量要求，提供合格的施工场地、材料、设备等。2.2 甲方应在合同
10、约定的工期内支付工程款，如因特殊情况不能按期支付，应提前向乙方提出延期申请，并征得乙方和第三方同意。2.3 甲方应接受第三方的监督和检查，确保工程质量符合国家标准、行业标准和甲方要求。2.4 甲方应按照合同约定的付款方式，及时开具等额的正规发票，乙方按照扣除税金后的金额支付。2.5 甲方如发生违约行为，乙方有权按照违约条款向甲方追讨违约金，并要求第三方主体进行核实。第三条 第三方主体的责任和权利3.1 第三方主体应按照合同约定和国家相关法律法规，对甲方的需求和乙方的施工过程进行监督、检查和协调。3.2 第三方主体有权对甲方的需求、乙方的施工进度、工程质量、安全文明施工等方面进行定期或不定期检查
11、。3.3 第三方主体有权要求甲方提供必要的设计文件和技术支持，确保工程质量和进度符合合同约定。3.4 第三方主体应在本合同约定的质保期内，对工程质量问题进行处理和维修。3.5 第三方主体应向乙方提供工程进度、质量报告，并及时反馈甲方和乙方施工中存在的问题。第四条 违约责任及限制条款4.1 甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%逾期天数。4.2 甲方未按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致工程质量不符合标准或进度延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.3 甲方在施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任，并向乙方和第三方主
12、体报告。4.4 第三方主体未按照合同约定履行监督职责，导致工程质量问题或进度延误，乙方有权要求第三方主体承担相应责任。第五条 争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 合同的生效、变更和解除6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_ 代表（签名）：_日期：_ 日期：_附件：1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 工程量清单4. 材料及设备采购清单5. 工程验收标准及方法6. 质保金支付证明7. 其他与合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，提高工程质量和进度，降低合同履行风险。通过引入第三方主体，乙方可以得到更为专业和独立的监督和检查，确保甲方的需求得到满足。同时，第三方主体的介入也有助于解决甲方与乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。