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1、第一篇范文：合同编号：待填写门市房租赁合同版范本甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写一、房屋基本信息1.1甲方出租的门市房位于待填写，房屋结构为待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2乙方承租的门市房用于待填写，经营范围应符合相关法律法规及物业要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，租赁期限内租
2、金总额为待填写元。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更
3、和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方违约金待填写元。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金待填写元。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，导致合同无法履行，应承担全部法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方
4、签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方经营范围及相关许可证复印件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导门市房租赁合同版范本甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方主体（保证方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为门市房的合法所有权人，愿将该门市房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方门市房，并同意按照本合同的条款履行相应的义务；第三方主体作为保证方，愿意就乙方履行合同义务向甲方提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立
5、本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租的门市房位于待填写，房屋结构为待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2乙方承租的门市房用于待填写，经营范围应符合相关法律法规及物业要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，租赁期限内租金总额为待填写元。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租
6、金的待填写%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1第三方主体作为保证方，承诺在本合同有效期内，如乙方未能按照约定履行合同义务，第三方主体愿意承担连带责任。6.2甲方有权在
7、合同期限内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。6.3甲方有权在合同期限内要求乙方按照甲方提供的经营指导进行经营活动，以保证乙方的经营活动符合甲方的要求。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期限内不得将租赁的门市房转租给他人，否则甲方有权提前解除合同。7.3乙方在租赁期限内不得改变房屋的结构和用途，否则甲方有权提前解除合同。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同
8、自甲乙双方及第三方主体签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日第三方主体（签字）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方经营范围及相关许可证复印件3.第三方主体相关资质证明复印件第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方主体的保证，增加了甲方权益的保障，提高了乙方履行合同的信用度，降低了甲方面临的风险。同时，第三方主体的介入也为乙方提供了一种信誉保证，使乙方在履行合同过程中更加积极和负责。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够更好地保护自身的权益，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务，同时通过第三方主体的介入，
9、进一步增加了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门市房租赁合同版范本甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方主体（保证方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为门市房的合法所有权人，愿将该门市房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方门市房，并同意按照本合同的条款履行相应的义务；第三方主体作为保证方，愿意就甲方履行合同义务向乙方提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租的门市房位于待填写，房屋结构为待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2乙方承租的门市房用于待填写，经营范围应符合相关法律
10、法规及物业要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，租赁期限内租金总额为待填写元。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方
11、在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1第三方主体作为保证方，承诺在本合同有效期内，如甲方未能按照约定履行合同义务，第三方主体愿意承担连带责任。6.2乙方有权在合同期限内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。6.3乙方有权在合同期限内要求甲方按照乙方提供的经营指导进行经营活动，以保证乙方的经营活动符合乙方的要
12、求。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方在租赁期限内不得将租赁的门市房转租给他人，否则乙方有权提前解除合同。7.3甲方在租赁期限内不得改变房屋的结构和用途，否则乙方有权提前解除合同。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日第三方主体（签字）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方经营范围及相关许可证复印件3.第三方主体相关资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方能够更好地保护自身的权益，确保甲方按照乙方的要求履行合同义务，同时通过第三方主体的介入，进一步增加了乙方权益的保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同更加注重保护乙方的权益，使乙方在租赁期限内能够更好地行使自己的权利，同时通过第三方主体的保证，减少了乙方面临的风险。