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1、合同编号：_甲方（物业服务提供商）：_乙方（业主/物业使用人）：_鉴于甲方为乙方提供前期物业管理服务，为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业服务内容1.1甲方应按照相关法律法规及物业管理规范，为乙方提供包括但不限于物业设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、交通管理、消防监督、物业维修资金管理等服务。第二条物业服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。第三条物业服务费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。第四条项目负责人报备登记4.1甲方应在合
2、同签订后_个工作日内，向乙方报备项目负责人相关信息，包括但不限于姓名、职务、联系方式等。4.2甲方应确保项目负责人在合同履行期间保持联系畅通，如遇更换，应及时通知乙方。第五条合同的变更和终止5.1本合同的任何变更或终止，均应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2在合同有效期内，如乙方提前终止合同，应向甲方支付合同解除费用，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可
3、以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件为：物业服务内容明细、收费标准、项目负责人信息表等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业服务提供商）：_乙方（业主/物业使用人）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方为乙方提供前期物业管理服务，为确保双方权益，并引入第三方主体丙方以提高服务质量及效率，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业服务内容与质量1.1甲方应按照相关法律法规、物
4、业管理规范及丙方提供的技术支持，为乙方提供包括但不限于物业设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、交通管理、消防监督、物业维修资金管理等服务。1.2丙方作为第三方技术支持主体，负责提供物业管理相关的技术指导、培训及监督，确保甲方物业服务质量满足乙方需求及国家相关标准。第二条物业服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。第三条物业服务费用与支付3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。3.2甲方应在收到物业服务费用后，向丙方支付相应的技术支持费用。第四条丙方责任与义务4.1丙方应
5、按约定提供技术支持，确保甲方物业服务团队具备相应的专业素质及服务能力。4.2丙方应对甲方的物业服务人员进行培训，使其熟悉并掌握丙方提供的技术支持及管理方法。4.3丙方应对甲方的物业服务质量进行定期评估，并提出改进措施。第五条甲方权利与利益5.1甲方有权根据实际情况，要求丙方提供额外的技术支持或服务。5.2甲方有权对丙方的技术支持服务质量进行监督和评价，并要求丙方按约定时间提供相关报告。5.3甲方在丙方的技术支持下，有权不断提升物业服务质量，以满足乙方及国家相关标准的要求。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金。6.2乙方在合同履行期间，不得擅自改变
6、物业用途，不得损害甲方及丙方的合法权益。6.3乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及丙方的管理工作。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件为：物业服务内容明细、收费标准、丙方技术支持方案等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_第三方介入的意义和目的在于通过引入专业技术支持，提高物业服务质量，满足乙方
7、及国家相关标准的要求。在本合同中，甲方作为物业服务提供商，以其权益为主导，通过与丙方的合作，确保乙方获得高质量的物业服务。同时，本合同增加了甲方的权利条款以及多种利益保障条款，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益。乙方违约及限制条款的设置，有助于规范乙方的行为，维护甲方及丙方的合法权益。本合同以甲方为主导，通过与第三方主体丙方的合作，实现甲乙双方及丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业服务提供商）：_乙方（业主/物业使用人）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方为乙方提供前期物业管理服务，并引入第三方主体丙方以提高服务质量及效率，为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照
8、执行。第一条物业服务内容与质量1.1甲方应按照相关法律法规、物业管理规范及丙方提供的技术支持，为乙方提供包括但不限于物业设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、交通管理、消防监督、物业维修资金管理等服务。1.2丙方作为第三方技术支持主体，负责提供物业管理相关的技术指导、培训及监督，确保甲方物业服务质量满足乙方需求及国家相关标准。第二条物业服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。第三条物业服务费用与支付3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。3.2甲方应在收到物业服务费用后，
9、向丙方支付相应的技术支持费用。第四条乙方权利与利益4.1乙方有权根据实际情况，要求丙方提供额外的技术支持或服务。4.2乙方有权对丙方的技术支持服务质量进行监督和评价，并要求丙方按约定时间提供相关报告。4.3乙方在丙方的技术支持下，有权不断提升物业服务质量，以满足甲方及国家相关标准的要求。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方不得擅自改变物业用途，不得损害乙方及丙方的合法权益。5.3甲方应遵守物业管理规定，配合乙方及丙方的管理工作。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商
10、解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附件7.1本合同附件为：物业服务内容明细、收费标准、丙方技术支持方案等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在物业服务过程中的权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，乙方可以获得更高质量、更专业的物业服务。本合同增加了乙方的权利条款以及多种利益保障条款，旨在确保乙方的权益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，规范甲方的行为，维护乙方及丙方的合法权益。引入第三方主体丙方，可以提高物业服务质量，满足乙方及国家相关标准的要求。