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1、合同编号：_合同双方：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋现状：_。第二条 房屋交易价格2.1 双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。第三条 付款方式及时间3.1 甲方应在本合同签订之日起3个工作日内，向乙方支付人民币_元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.2 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付剩余房价款。第四条 交付及过户4.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。4.2 双方应共同配合办
2、理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 若乙方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_%。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2 本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图等。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日
3、期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：第一条 第三方担保机构的责权利1.1 第三方作为担保机构，对乙方履行合同的能力提供担保。1.2 第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.3 若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋。2.2 甲方有权要求第三方承担违约责任，支付违约金。2.3 甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求乙方和第三方进行协商解决。2.4 甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按
4、照本合同约定，按时交付房屋给甲方。3.2 乙方应保证房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。3.3 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.4 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付剩余房价款。3.5 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。第四条 交付及过户4.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。4.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 若乙方未能按
5、照本合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_%。5.3 若乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第六条 第三方责任6.1 第三方作为担保机构，应对乙方的履行能力进行审核，并承担相应的担保责任。6.2 若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3 第三方应积极配合甲方和乙方解决履行过程中出现的问题。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2 本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图等。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方
6、担保机构的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的交易风险。通过第三方的担保，甲方在交易过程中获得了更多的权益保障，可以更加放心地履行合同。同时，第三方担保机构的存在，也对乙方形成了一定的约束力，有助于乙方按时履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照约定交付房屋，同时也有权要求第三方承担违约责任。这样的合同安排，有助于确保甲方在交易过程中的权益不受损害，提高了甲方的交易安全感。甲方为主导的目的和意义还体现在，通过引入第三方担保机构，甲方可以更加放心地参与交易，促进了交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：
7、_合同双方：第一条 第三方担保机构的责权利1.1 第三方作为担保机构，对甲方履行合同的能力提供担保。1.2 第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.3 若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定购买房屋。2.2 乙方有权要求第三方承担违约责任，支付违约金。2.3 乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求甲方和第三方进行协商解决。2.4 乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定，按时购买房屋给乙方。3.2 甲方应保证
8、购房款的来源合法，无任何法律纠纷。3.3 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付人民币_元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.4 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付剩余房价款。3.5 甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付给乙方。4.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 若甲方未能按照本合同约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违
9、约金为房价款的_%。5.3 若甲方擅自改变房屋的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。第六条 第三方责任6.1 第三方作为担保机构，应对甲方的履行能力进行审核，并承担相应的担保责任。6.2 若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.3 第三方应积极配合甲方和乙方解决履行过程中出现的问题。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2 本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图等。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照约定购买房屋，同时也有权要求第三方承担违约责任。这样的合同安排，有助于确保乙方在交易过程中的权益不受损害，提高了乙方的交易安全感。乙方为主导的目的和意义还体现在，通过引入第三方担保机构，乙方可以更加放心地参与交易，促进了交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为买方，但其权益相对较少，主要是按时支付购房款和遵守合同约定。这样的合同安排，有助于弱化甲方在交易过程中的主导地位，更好地保护乙方权益。通过第三方担保机构的介入，乙方在交易中获得了更多的保障，从而降低了交易风险。