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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于：填写门面房地址，建筑面积为：填写建筑面积平方米。1.2乙方承租的门面房用于：填写乙方用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计：填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写月租金金额元/月。3.2乙
2、方应在每月填写支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不
3、可抗力因素外，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：填写违约金金额元。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：填写违约金金额元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙
4、方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、第三方主体丙方的角色与责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺为甲方提供额外的保障与服务，以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。1.2丙方应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应
5、承担相应的责任。1.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。二、甲方权益保障与优先权2.1甲方作为出租方，享有门面房的所有权及相关权益。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并确保乙方按照约定使用门面房。2.3甲方在租赁期间享有门面房的自然增值收益，并有权决定是否进行房屋改造或处置。2.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供额外的保障与服务，以确保甲方的权益得到充分保障。三、乙方的义务与违约限制3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用门面房。3.2乙方应按时支付租金，并按照约定用途使用门面房。3.3乙方不得擅自改变门面房的用途，不得将门面房转租给他人。3.4乙
6、方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助甲方维权。四、租金支付与押金4.1乙方应在每月填写支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。七、违约责任7.1甲方未
7、按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：填写违约金金额元。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：填写违约金金额元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.
8、丙方相关资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障与服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方可以在租赁过程中获得更多的权益保障和优先权，同时对乙方的违约行为进行限制。丙方的介入有助于监督乙方的行为，并确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。第三方主体+甲方权益主导的合同模式旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方的利益得到最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式
9、：填写丙方联系方式一、第三方主体丙方的角色与责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺为乙方提供额外的保障与服务，以确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。1.2丙方应确保甲方按照约定履行合同义务，如甲方未能按约定提供租赁房屋或违反合同约定，丙方应承担相应的责任。1.3丙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，并确保甲方遵守相关法律法规及合同约定。二、乙方权益保障与优先权2.1乙方作为承租方，享有门面房的使用权及相关权益。2.2乙方有权按照合同约定使用门面房，并享受租赁期间的各种权益。2.3乙方在租赁期间享有门面房的自然增值收益，并有权决定是否进行房屋改造或处置。2.4乙方在租赁期间有权要求丙方提
10、供额外的保障与服务，以确保乙方的权益得到充分保障。三、甲方的义务与违约限制3.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保乙方按照约定使用门面房。3.2甲方不得擅自改变门面房的用途，不得将门面房转租给他人。3.3甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁用途的要求。3.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助乙方维权。四、租金支付与押金4.1乙方应在每月填写支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方
11、使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：填写违约金金额元。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：填写违约金金额元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可
12、以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方相关资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中获得更多的权益保障和优先权。通过引入第三方主体，乙方可以得到更多的保障，确保其利益得到最大化。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以有效地约束甲方的行为，使其遵守合同约定，确保乙方的权益不受侵害。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，使乙方成为合同的主要受益者。通过将合同重点放在乙方权益的保障和优先权上，可以促使甲方更好地履行合同义务，