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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商业物业，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的商业物业位于_，总面积为_平方米。1.2乙方租赁甲方的商业物业，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条物业使
2、用及管理3.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全、整洁和完好。3.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改造或其他影响物业结构的行为，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物业的正常维护、保养和管理，确保物业设施设备正常运行。4.2因乙方使用不当导致物业设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_个月书面通知对方。5.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁期限比例计算违约金。5.3乙方解除合同的，应支付甲方违约金，具体金
3、额双方协商确定。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物业的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.租赁物业现状照片及图纸2.物业管理规定3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：
4、_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商业物业；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的商业物业位于_，总面积为_平方米。1.2乙方租赁甲方的商业物业，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3
5、乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条物业使用及管理3.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全、整洁和完好。3.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改造或其他影响物业结构的行为，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物业的正常维护、保养和管理，确保物业设施设备正常运行。4.2因乙方使用不当导致物业设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第五条第三方担保方的责任及权益5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同提供担保。5.2丙方应保证乙方的租赁行为符合合同约定，如乙方违约，丙方承担连带责任
6、。5.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的租赁行为符合合同约定。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物业的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。6.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁期限比例计算违约金。7.3乙方解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条甲方权利及利益保障8.1甲方有权对乙方租赁的物业进行不定期检查，确保乙方遵守合
7、同约定。8.2甲方有权在合同期内提高租金，但需提前_个月通知乙方。8.3甲方在合同期内的物业所有权受到法律保护，任何第三方不得侵犯。第九条乙方的限制及违约条款9.1乙方不得擅自将租赁物业转租给第三方。9.2乙方在租赁期间不得擅自改变物业用途。9.3乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。11.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方租赁行为的信任，降低甲方风险。11.
8、3丙方作为第三方，可以提供更客观、公正的监督和评估，有利于维护合同的履行。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的目的是确保乙方按照合同约定合理使用租赁物业，保障甲方的权益。12.2甲方通过设定租金、维修责任等条款，确保乙方在租赁期间履行合同义务。12.3甲方为主导本合同，旨在建立一种公平、合理的租赁关系，实现第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商业物业；丙方作为第
9、三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的商业物业位于_，总面积为_平方米。1.2乙方租赁甲方的商业物业，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条物业使用及管理3.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全、整洁和完好。3
10、.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改造或其他影响物业结构的行为，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物业的正常维护、保养和管理，确保物业设施设备正常运行。4.2因乙方使用不当导致物业设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第五条第三方担保方的责任及权益5.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同提供担保。5.2丙方应保证甲方的租赁行为符合合同约定，如甲方违约，丙方承担连带责任。5.3丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方的租赁行为符合合同约定。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物业的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.2乙方未按约定支付租金的
11、，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。6.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁期限比例计算违约金。7.3乙方解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条乙方权利及利益保障8.1乙方有权对甲方租赁的物业进行不定期检查，确保甲方遵守合同约定。8.2乙方有权在合同期内提出降低租金的要求，但需提前_个月通知甲方。8.3乙方在合同期内的物业使用权受到法律保护，任何第三方不得侵犯。第九条甲方的限制及违约条款9.1甲方不得擅自将租
12、赁物业转租给第三方。9.2甲方在租赁期间不得擅自改变物业用途。9.3甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的租赁行为符合合同约定，保障乙方的权益。11.2丙方的介入有助于增强乙方对甲方租赁行为的信任，降低乙方风险。11.3丙方作为第三方，可以提供更客观、公正的监督和评估，有利于维护合同的履行。第十二条乙方为主导的目的和意义12.1乙方作为承租方，主导本合同的目的是确保甲方按照合同约定合理使用租赁物业，保障乙方的权益。12.2乙方通过设定租金、维修责任等条款，确保甲方在租赁期间履行合同义务。12.3乙方为主导本合同，旨在建立一种公平、合理的租赁