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1、合同编号：_租赁合同解约协议书模板甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方于_年_月_日签订的租赁合同（合同编号：_）解除事宜达成如下协议：一、解除合同的依据和原因：1.甲乙双方于_年_月_日签订的租赁合同（合同编号：_）期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.鉴于乙方因自身原因，无法继续履行合同义务，故乙方提出解除租赁合同。3.经甲乙双方友好协商，一致同意自本协议生效之日起解除租赁合同。二、解除合同后的相关事项：1.乙方应在本协议生效后_个工作日内，将租赁物完好无损地返还给甲方。2.乙
2、方应向甲方支付合同解除前的租金、物业费、水电费等相关费用，具体金额双方协商确定。3.本协议生效后，甲乙双方互不追究对方的法律责任。4.本协议的签订，不代表甲方对乙方在租赁期间的行为承担任何责任。三、合同解除的生效：1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.租赁合同（合同编号：_）2.与租赁合同相关的法律法规3.甲乙双方的身份证明文件4.其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_租赁合同解约协议书模板甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（
3、第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方于_年_月_日签订的租赁合同（合同编号：_）因乙方违约需解除事宜，经甲乙双方协商，并引入第三方主体丙方作为担保方，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任和义务：1.丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。2.丙方承诺在乙方违约时，按照甲乙双方的约定，及时履行合同义务，确保甲方权益不受损失。3.丙方在合同履行期间，有权对乙方的履约情况进行监督，并提出整改要求。4.丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金及赔偿甲方的一切损失。二、甲方权益优先保障条款：1.甲方有权根据合同约定，要求乙方按照租赁合同约定的租金、物业费、水电费
4、等相关费用进行支付。2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照约定承担连带责任，确保甲方权益不受损失。3.甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物完好无损。4.甲方在合同解除后，有权要求乙方支付合同解除前的租金、物业费、水电费等相关费用。三、乙方违约及限制条款：1.乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。4.乙方在合同解除后，应按照甲方要求将租赁物完好无损地返还给甲方。四、合同解除的生效：1.本协议自甲乙双方
5、及丙方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1.租赁合同（合同编号：_）2.与租赁合同相关的法律法规3.甲乙双方及丙方的身份证明文件4.其他与本协议相关的文件第三方介入的意义和目的：1.引入第三方主体丙方作为担保方，有利于增强甲方权益的保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。2.丙方的介入，有助于对乙方进行有效监督，确保乙方按照合同约定履行义务。3.在乙方违约时，丙方承担连带责任，有利于甲方及时挽回损失，维护甲方权益。4.第三方主体的介入，有利于促进甲乙双
6、方的合作，提高合同履行的质量和效率。甲方为主导的目的和意义：1.甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方的权益不受损失。2.甲方引入第三方主体丙方，有利于加强对乙方违约行为的制约，提高甲方在合同履行过程中的话语权。3.甲方为主导，有利于确保合同条款的公平、合理，维护甲方的合法权益。4.甲方为主导，有助于建立稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_租赁合同解约协议书模板甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于乙方因特殊原因需解除与甲方签订的租赁合同（合同编号：_），并为确保乙方的合法权益，经甲乙双方协商，引入
7、第三方主体丙方作为担保方，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任和义务：1.丙方作为担保方，承诺在乙方解约时，按照甲乙双方的约定，及时履行合同义务，确保乙方权益不受损失。2.丙方有权对甲方的履约情况进行监督，并提出整改要求。3.丙方在乙方解约时，有权要求甲方支付违约金及赔偿乙方的一切损失。二、乙方权益优先保障条款：1.乙方有权根据合同约定，要求甲方按照租赁合同约定的租金、物业费、水电费等相关费用进行支付。2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方按照约定承担连带责任，确保乙方权益不受损失。3.乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物完好无损。4.乙方在合同解除后，有权要求甲
8、方支付合同解除前的租金、物业费、水电费等相关费用。三、甲方违约及限制条款：1.甲方违反租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权解除合同。3.甲方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状。4.甲方在合同解除后，应按照乙方要求将租赁物完好无损地返还给乙方。四、合同解除的生效：1.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1.租赁合同（合同编号：_
9、）2.与租赁合同相关的法律法规3.甲乙双方及丙方的身份证明文件4.其他与本协议相关的文件乙方为主导的目的和意义：1.乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益不受损失。2.乙方引入第三方主体丙方，有利于加强对甲方违约行为的制约，提高乙方在合同履行过程中的话语权。3.乙方为主导，有利于确保合同条款的公平、合理，维护乙方合法权益。4.乙方为主导，有助于建立稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。弱化甲方为主导的意义和目的：1.甲方作为出租方，在乙方为主导的合同框架下，其权益受到一定程度的限制，有利于平衡甲乙双方的力量。2.甲方在合同履行过程中，需严格遵守合同约定，确保乙方权益不受损失。3.甲方在乙方为主导的合同框架下，有助于培养乙方的合同意识和履行能力。4.弱化甲方为主导，有利于促进甲乙双方的平等合作，实现双方共赢。