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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条商铺基本信息1.1商铺地址：_1.2商铺面积：_平方米1.3商铺用途：_1.4商铺现状：_第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。
2、第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条商铺使用及维修5.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方_个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方
3、违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：商铺照片附件二：商铺钥匙交付记录附件三：租赁押金收据甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一
4、条商铺基本信息1.1商铺地址：_1.2商铺面积：_平方米1.3商铺用途：_1.4商铺现状：_第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条丙方作为第三方主体的权益和义务4.1丙方
5、作为第三方主体，负责为乙方提供商铺租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应保证商铺的安全和合理使用，确保商铺设施的正常运行，如有损坏，丙方应在_日内负责修复。4.3丙方应协助甲方对乙方进行商铺租赁管理，包括但不限于租金收缴、合同履行监督等。4.4丙方应按照甲方的要求，对乙方进行商铺使用指导，确保乙方合理、合法使用商铺。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方及丙方损失的，应承担违约责任，向甲方及丙方支付赔偿金。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动，不得损害甲方及丙方的合法权益。5.3乙方在租
6、赁期间应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事非法活动，不得损害社会公共利益。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，对乙方进行商铺租赁管理，确保甲方的合法权益。6.2甲方有权在租赁期间对商铺进行合理维护和保养，确保商铺的使用安全和设施正常运行。6.3甲方在租赁期间应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一
7、份。8.2本合同附件如下：附件一：商铺照片附件二：商铺钥匙交付记录附件三：租赁押金收据甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保商铺租赁过程的顺利进行。丙方作为专业的物业管理机构，具备丰富的经验和专业知识，能够为乙方提供商铺使用过程中的维修、保养、安全保障等服务，同时协助甲方进行商铺租赁管理，确保甲方的合法权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，有权对商铺进行租赁管理和维护。甲方为主导的目
8、的在于确保商铺的合法使用、安全和利益最大化，同时通过与第三方主体丙方的合作，实现对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方的合规经营和商铺的正常使用。通过本合同的约定，甲方能够有效地保障自身的权益，同时为乙方提供一个安全、舒适的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条商铺基本信息1.1商铺地址：_1.2商铺面积：_平方米1.3商铺用途：_1.4商铺现状：_第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行
9、情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条丙方作为第三方主体的权益和义务4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供商铺租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应保证商铺的安全和合理使用，确保商铺设施的正常运行，如有损坏，丙方应在_日内负责修复。4.3丙方应协助乙方对商铺进行管理，包括但不限于租金收缴、合同履行监督等。
10、4.4丙方应按照乙方的要求，对商铺进行使用指导，确保乙方合理、合法使用商铺。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方及丙方损失的，应承担违约责任，向乙方及丙方支付赔偿金。5.2甲方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动，不得损害乙方及丙方的合法权益。5.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事非法活动，不得损害社会公共利益。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，对甲方和丙方进行商铺租赁管理，确保乙方的合法权益。6.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合理维护和保养，确保商铺的使用安全和设施正常运行。6.3乙
11、方在租赁期间应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：商铺照片附件二：商铺钥匙交付记录附件三：租赁押金收据甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，拥有商铺的使用权和利益，有权对商铺进行租赁管理和维护。乙方为主导的目的在于确保商铺的合法使用、安全和利益最大化，同时通过与第三方主体丙方的合作，实现对甲方和丙方的监督和管理，确保甲方的合规经营和商铺的正常使用。通过本合同的约定，乙方能够有效地保障自身的权益，同时为甲方提供一个安全、舒适的经营环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然拥有商铺的所有权和使用权，但在合同履行过程中，甲方的权益受到一定的限制和约束。甲方的角色主要是提供商铺并提供相关的支持和服务，而具体的商铺管理和运营则由乙方负责。因此，甲方的主导地位相对较弱，主要