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1、第一篇范文：合同编号：待填写编号门面房屋租赁合同范本模板甲方（出租方）：待填写甲方全称地址：待填写甲方地址联系方式：待填写甲方联系方式乙方（承租方）：待填写乙方全称地址：待填写乙方地址联系方式：待填写乙方联系方式第一条 房屋基本信息1.1 房屋位于待填写具体地址，门牌号为待填写门牌号，房屋结构为待填写房屋结构，房屋面积为待填写房屋面积平方米。1.2 房屋权属清晰，甲方具有合法的房屋所有权证或其他合法权属证明。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为待填写租赁年数年，自待填写起始日期至待填写结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场
2、情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为待填写租金金额元/月，按年度支付。3.2 乙方应在每月待填写具体日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的待填写逾期利率作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造
3、成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签
4、订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：待填写签订日期附件：1. 房屋所有权证或其他权属证明2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导门面房屋租赁合同范本模板甲方（出租方）：待填写甲方全称地
5、址：待填写甲方地址联系方式：待填写甲方联系方式乙方（承租方）：待填写乙方全称地址：待填写乙方地址联系方式：待填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：待填写丙方全称地址：待填写丙方地址联系方式：待填写丙方联系方式第一条 第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督和确保甲乙双方履行合同约定的义务。1.2 丙方应确保甲乙双方按照本合同约定支付租金和其他费用，并有权对乙方的履约情况进行检查和核实。1.3 丙方应在甲方和乙方之间起到协调和调解的作用，解决履行过程中出现的问题和争议。第二条 甲方权益主导的条款2.1 甲方作为出租方，享有房屋的所有权和使用权的支配权。2.2 甲方有权按
6、照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。2.3 甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及其附属设施的良好状态，并负责维修和保养。2.4 甲方有权在租赁期内决定房屋的用途和经营范围，并要求乙方遵守相关规定。第三条 乙方的权利和义务3.1 乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，并享有租赁期内房屋的使用权。3.2 乙方应按照约定支付租金和其他费用，并按照甲方的要求合理使用房屋及其附属设施。3.3 乙方有权在租赁期内提出合理的要求和建议，并有权享受甲方提供的相关服务。3.4 乙方应遵守甲方的管理规定，并配合丙方的工作，确保合同的履行。第四条 违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金或其他费用，应按
7、照约定支付滞纳金，并承担违约责任。4.2 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。4.3 乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。4.4 乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行和甲乙双方的权益得到保障。5.2 丙方作为独立的中立方，能够提供专业的服务和调解争议，减少甲乙双方的风险和损失。5.3 丙方的介入有助于加强甲方的权益保护，确保乙方按照约定履行合同义务。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或
8、解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙
9、方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：待填写签订日期附件：1. 房屋所有权证或其他权属证明2. 租金支付记录3. 丙方提供的服务协议和调解争议的规则第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门面房屋租赁合同范本模板甲方（出租方）：待填写甲方全称地址：待填写甲方地址联系方式：待填写甲方联系方式乙方（承租方）：待填写乙方全称地址：待填写乙方地址联系方式：待填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：待填写丙方全称地址：待填写丙方地址联系方式：待填写丙方联系方式第一条 第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督和确
10、保甲乙双方履行合同约定的义务。1.2 丙方应确保甲乙双方按照本合同约定支付租金和其他费用，并有权对甲方的履约情况进行检查和核实。1.3 丙方应在甲方和乙方之间起到协调和调解的作用，解决履行过程中出现的问题和争议。第二条 乙方权益主导的条款2.1 乙方作为承租方，享有房屋的使用权和经营权的支配权。2.2 乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，并享有租赁期内房屋的使用权。2.3 乙方应按照约定支付租金和其他费用，并按照甲方的要求合理使用房屋及其附属设施。2.4 乙方有权在租赁期内提出合理的要求和建议，并有权享受甲方提供的相关服务。第三条 甲方的权利和义务3.1 甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租
11、金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。3.2 甲方应保证房屋及其附属设施的安全和合格，并负责维修和保养。3.3 甲方有权在租赁期内决定房屋的用途和经营范围，并要求乙方遵守相关规定。第四条 违约及限制条款4.1 甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2 甲方未按照约定用途使用房屋，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。4.3 甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行和乙方的权益得到保障。5.2 丙方作为独立的中立方，能够提供专业的服务和调解争议，减少
12、甲乙双方的风险和损失。5.3 丙方的介入有助于加强乙方的权益保护，确保甲方按照约定履行合同义务。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：待填写签订日期附件：1. 房屋所有权证或其他权属证明2. 租金支付记录3. 丙方提供的服务协议和调解争议的规则第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，确保了乙方在门面房屋租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，享有房屋的使用权和经营权的支配权，有权按照合同约定使用和经营房屋，并享有租赁期内房屋的使用权。同时，乙方应按照约定支付租金