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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供集体土地租赁事宜，达成如下协议：第一条 土地位置及面积1.1 土地位于_省_市（县）_镇（乡）_村，宗地面积为_平方米。具体地块位置、范围及面积以附件一土地位置及面积示意图为准。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付
2、方式3.1 租金为每平方米每年人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应在每年_月_日前支付当年租金，支付方式为_。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 土地使用及管理4.1 乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.3 乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等方面的法律法规，承担相应的社会责任。第五条 合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2 下列情况下，甲方有权解除合同
3、：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方擅自改变土地用途，严重违反合同约定的；（3）乙方违反法律法规，导致土地被依法强制收回的。5.3 下列情况下，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照约定提供租赁土地，经乙方催告后在合理期限内仍未提供的；（2）甲方违反法律法规，导致乙方无法正常使用租赁土地的。第六条 违约责任6.1 甲乙双方违反合同约定的，应当承担违约责任，给对方造成损失的，应当赔偿损失。6.2 甲方未按照约定提供租赁土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
4、第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地位置及面积示意图附件二：租赁土地使用规划附件三：合同履行过程中的相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合
5、同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供集体土地租赁事宜，达成如下协议：第一条 土地位置及面积1.1 土地位于_省_市（县）_镇（乡）_村，宗地面积为_平方米。具体地块位置、范围及面积以附件一土地位置及面积示意图为准。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每平方米每年人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应在每年
6、_月_日前支付当年租金，支付方式为_。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方主体职责4.1 第三方作为本合同的监管方，负责对甲方和乙方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利执行。4.2 第三方应具备专业的监管能力，对租赁土地的使用情况进行定期检查，确保乙方的使用符合合同约定和国家相关法律法规。4.3 第三方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方的合法权益。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方按照合同约定使用土地。5.2 甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定
7、。5.3 甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.4 甲方在租赁期限内，有权要求第三方对租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定和国家相关法律法规。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方在租赁期限内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8
8、.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地位置及面积示意图附件二：租赁土地使用规划附件三：合同履行过程中的相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在确保合同的公平、公正、公开履行，提高合同的执行力和可信度。第三方作为监管方，可以对甲方和乙方的履行行为进行监督和管理，确保双方的权益得到保障。同时，第三方可以协助解决合同履行过程中的争议，维护合同的稳
9、定性和持续性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是土地的所有权人，有权对土地进行出租并获取租金。通过本合同，甲方可以确保乙方按照合同约定使用土地，并按照约定支付租金。甲方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保土地的合理利用和可持续发展。同时，通过第三方的介入，甲方可以更好地监督乙方的履行行为，提高合同的执行力和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拥有位于_省_市（县）_镇（乡）_村的一块集体土地使用权，并有意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理利用该土地。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订
10、立本合同，并邀请第三方作为监管方，以保证合同的履行。第一条 土地位置及面积1.1 土地位于_省_市（县）_镇（乡）_村，宗地面积为_平方米。具体地块位置、范围及面积以附件一土地位置及面积示意图为准。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每平方米每年人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应在每年_月_日前支付当年租金，支付方式为_。3.3 乙方逾期支付租金的，每
11、逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方主体职责4.1 第三方作为本合同的监管方，负责对甲方和乙方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利执行。4.2 第三方应具备专业的监管能力，对租赁土地的使用情况进行定期检查，确保甲方的土地使用权得到合理保护。4.3 第三方应在发现甲方有违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方的合法权益。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用土地，并按照约定支付租金。5.2 乙方有权在租赁期限内根据合同约定和国家相关法律法规，合理利用土地资源，进行生产经营活动。5.3 乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此
12、造成的损失。5.4 乙方在租赁期限内，有权要求第三方对租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保甲方的土地使用权得到合理保护。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3 甲方在租赁期限内未履行合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签
13、订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地位置及面积示意图附件二：租赁土地使用规划附件三：合同履行过程中的相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过本合同可以确保获得稳定、合法的土地使用权，以进行生产经营活动。乙方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保土地的合理利用和生产经营的顺利进行。通过第三方的介入，乙方可以更好地监督甲方的履行行为，提高合同的执行力和可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方拥有土地的所有权，但乙方作为承租方，其权益得到了更多的保障和重视。甲方的权利和义务相对较少，主要是提供土地和按约定收取租金。通过第三方的监管，甲方的违约风险被降低，合同的执行更加依赖于乙方的合理使用和支付租金的行为。因此，本合同弱化了甲方为主导的意义和