《四层餐饮房屋合作合同书(合作).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《四层餐饮房屋合作合同书(合作).docx（9页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、四层餐饮房屋合作合同书(合作)合同编号：_四层餐饮房屋合作合同书甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋提供给乙方进行餐饮经营事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方将其位于_（地址）的四层房屋提供给乙方使用，房屋面积为_平方米。1.2 房屋用途为餐饮经营，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。1.3 甲方应保证房屋符合餐饮经营的相关安全、卫生标准。二、合作期限2.1 本合同合作期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 合作期满后，如乙方需继续使用房屋，应提前一个月书
2、面通知甲方，并签订新的合作协议。甲方有权根据市场情况调整租金等合作条件。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为_（转账、现金等）。四、经营及管理4.1 乙方应按照甲方提供的房屋进行餐饮经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2 乙方应自行承担餐饮经营过程中的所有风险和责任，包括但不限于食品安全、消防安全、员工工资等。4.3 乙方应在经营场所显著位置悬挂相关许可证和营业执照。五、维修及保
3、养5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋及附属设施损坏，影响乙方正常经营的，甲方应在接到乙方通知后_日内予以修复。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1 在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。6.2 在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3 在合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2 甲乙双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；
4、协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 乙方餐饮许可证复印件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_四层餐饮房屋合作合同书（合作）甲方：_乙方：_第三方：_（以下简称“丙方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就
5、甲方将其房屋提供给乙方进行餐饮经营事宜，并引入丙方作为第三方主体提供支持与服务，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 丙方是一家具备专业餐饮管理经验的企业，负责为乙方提供餐饮经营管理的咨询服务。1.2 丙方应协助乙方提升餐饮服务质量，优化运营管理，确保乙方的餐饮业务能够顺利进行。二、甲方权益主导2.1 甲方将其位于_（地址）的四层房屋提供给乙方使用，房屋面积为_平方米。2.2 甲方应保证房屋符合餐饮经营的相关安全、卫生标准，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。2.3 甲方有权根据合同约定对乙方进行监督，确保乙方按照约定进行餐饮经营。2.4 甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方需出售其在合
6、同期限内的经营收益或相关资产，甲方有权按照届时市场价格的_%优先购买。2.5 甲方在合同期限内享有优先合作权，如乙方拟与其他第三方进行合作，甲方有权优先与乙方达成合作协议。三、乙方权益及义务3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方应按照甲方和丙方的要求，接受相关的经营管理培训，提升餐饮经营水平。3.4 乙方应自行承担餐饮经营过程中的所有风险和责任，包括但不限于食品安全、消防安全、员工工资等。四、丙方权益及义务4.1 丙方应向乙
7、方提供专业的餐饮经营管理咨询服务，协助乙方提升餐饮服务质量。4.2 丙方应定期对乙方的餐饮经营情况进行评估，并提出改进意见和建议。4.3 丙方应在合同期限内保持对乙方的支持与服务，确保乙方的餐饮业务能够顺利进行。五、违约责任5.1 甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2 甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除6.1 在合同有效期内，如甲乙丙三方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。6.2 在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3 在合同有效期内，如甲方
8、需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、第三方介入的意义和目的7.1 丙方的介入为乙方提供了专业的餐饮经营管理支持，有助于提升乙方的餐饮服务质量。7.2 丙方的介入有助于甲方更好地监管乙方，确保乙方的餐饮业务能够顺利进行。7.3 丙方的介入为甲方提供了更多的权益保障，增加了甲方的合同利益。八、甲方为主导的目的和意义8.1 甲方作为房屋的所有人，通过本合同主导乙方和丙方的合作，确保自身的权益得到充分保障。8.2 甲方通过引入丙方作为第三方主体，提升乙方的餐饮经营水平，增加自身的合同利益。8.3 本合同的签订有助于甲方更好地管理房屋，实现房屋的合理利用。甲方（盖章）：_
9、乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 乙方餐饮许可证复印件4. 丙方餐饮管理资质证明复印件5. 其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_四层餐饮房屋合作合同书（合作）甲方：_乙方：_第三方：_（以下简称“丙方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋提供给乙方进行餐饮经营事宜，并引入丙方作为第三方主体提供支持与服务，达成如下协议：一
10、、第三方主体介绍1.1 丙方是一家具备专业餐饮管理经验的企业，负责为乙方提供餐饮经营管理的咨询服务。1.2 丙方应协助乙方提升餐饮服务质量，优化运营管理，确保乙方的餐饮业务能够顺利进行。二、乙方权益主导2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 乙方应按照甲方和丙方的要求，接受相关的经营管理培训，提升餐饮经营水平。2.4 乙方应自行承担餐饮经营过程中的所有风险和责任，包括但不限于食品安全、消防安全、员工工资等。2.5 乙方在合同期限内
11、享有优先续约权，如甲方拟与他人签订类似合作协议，乙方有权优先与甲方签订续约协议。三、甲方权益及义务3.1 甲方将其位于_（地址）的四层房屋提供给乙方使用，房屋面积为_平方米。3.2 甲方应保证房屋符合餐饮经营的相关安全、卫生标准，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。3.3 甲方在合同期限内应履行协助义务，如协助乙方办理相关证照、提供经营所需资源等。四、丙方权益及义务4.1 丙方应向乙方提供专业的餐饮经营管理咨询服务，协助乙方提升餐饮服务质量。4.2 丙方应定期对乙方的餐饮经营情况进行评估，并提出改进意见和建议。4.3 丙方应在合同期限内保持对乙方的支持与服务，确保乙方的餐饮业务能够顺利进行。
12、五、违约责任5.1 甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2 甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除6.1 在合同有效期内，如甲乙丙三方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。6.2 在合同有效期内，如甲方未按约定提供房屋或服务，乙方有权解除本合同。6.3 在合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、乙方为主导的目的和意义7.1 乙方作为餐饮经营的承担者，通过本合同主导甲方和丙方的合作，确保自身的权益得到充分保障。7.2 乙方通过引入丙
13、方作为第三方主体，提升自身的餐饮经营水平，增加自身的合同利益。7.3 本合同的签订有助于乙方更好地管理餐饮业务，实现自身的发展目标。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1 甲方作为房屋的所有人，在本合同中主要承担提供房屋和协助义务，不过度干预乙方的经营管理。8.2 甲方通过与乙方和丙方的合作，实现房屋的合理利用，确保自身权益的保障。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 乙方餐饮许可证复印件4. 丙方餐饮管理资质证明复印件5. 其他与本合同有关的文件