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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：_1.2商铺面积：_平方米1.3商铺现状：_第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条商铺使用及维修4.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.
2、2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。第五条合同解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：
3、_附件：商铺照片、商铺使用权证明、甲方身份证明、乙方身份证明等相关文件。第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：_1.2商铺面积：_平方米1.3商铺现状：_第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租
4、金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条丙方作为第三方主体的职责4.1丙方作为专业的商业运营管理公司，应负责商铺的日常运营管理，包括但不限于商铺的招商、推广、物业管理等服务。4.2丙方应确保商铺的正常运营，保证乙方的经营利益，同时维护甲方的合法权益。4.3丙方应定期向甲方报告商铺的运营情况，包括但不限于租金收缴、商铺出租率、经营管理情况等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。5.2乙方如未按合同约定使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.3乙方在
5、租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权在租赁期内对商铺进行查验，确保商铺的使用状况符合合同约定。6.2甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养，但应提前通知乙方。6.3甲方在租赁期内享有商铺的所有权，并有权根据合同约定对商铺进行处置。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的商业运营管理服务，确保商铺的正常运营，提高商铺的出租率和经营效益
6、。8.2丙方的介入有助于规范甲方和乙方的行为，维护双方的合法权益，减少合同履行过程中的纠纷。8.3丙方的介入可以提高甲方对商铺的管理效率，减轻甲方的管理负担，使甲方能够更好地专注于自身的业务发展。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权对商铺的租赁进行严格把控，确保乙方的经营行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，可以有效约束乙方的行为，降低乙方违约风险，保障甲方的利益。9.3甲方作为合同主体，有权对商铺进行查验、维修、保养，确保商铺的使用状况符合合同约定，维护甲方的所有权权益。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代
7、表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_附件：商铺照片、商铺使用权证明、甲方身份证明、乙方身份证明、丙方资质证明等相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：_1.2商铺面积：_平方米1.3商铺现状：_第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大
8、写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条丙方作为第三方主体的职责4.1丙方作为专业的商业运营管理公司，应负责商铺的日常运营管理，包括但不限于商铺的招商、推广、物业管理等服务。4.2丙方应确保商铺的正常运营，保证乙方的经营利益，同时维护甲方的合法权益。4.3丙方应定期向乙方报告商铺的运营情况，包括但不限于租金收缴、商铺出租率、经营管理情况等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按时交付商铺，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。5.2甲方如未按合同约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求
9、甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权在租赁期内对商铺进行查验，确保商铺的使用状况符合合同约定。6.2乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。6.3乙方在租赁期内享有商铺的使用权，并有权根据合同约定对商铺进行处置。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租
10、方，有权对商铺的租赁进行严格把控，确保甲方的出租行为符合合同约定，维护乙方的合法权益。8.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，可以有效约束甲方的行为，降低甲方违约风险，保障乙方的利益。8.3乙方作为合同主体，有权对商铺进行查验、装修、改造，确保商铺的使用状况符合合同约定，维护乙方的使用权权益。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，在合同中承担的义务相对较少，主要体现在商铺的交付和维护方面。9.2甲方在合同中的权利相对有限，主要体现在对乙方经营活动的限制方面。9.3甲方的主导地位在合同中相对较弱，乙方在合同中的权益得到更多的保障和重视。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_附件：商铺照片、商铺使用权证明、甲方身份证明、乙方身份证明、丙方资质证明等相关文件。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导