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1、合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_（地址）的农村土地使用权，乙方拟租用该土地用于_（用途），经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 土地基本情况1.1 土地位置：位于_（地址），四至界限清楚。1.2 土地面积：总面积为_平方米。1.3 土地用途：乙方租用该土地用于_（用途）。第二条 租用期限2.1 本合同租用期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按年度向甲方支付租金，租金
2、为每平方米每年_元，总计_元。3.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.2 在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 甲方违反本合同第一条第1.3项关于土地用途的约定，乙方有权要求甲方支付违约金_元。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议
3、解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 租赁用途相关批准文件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（合作方）：鉴于甲方拥有位于_（地址）的农村土地使用权，乙方拟租用该土地用于_（用途），
4、甲方为确保自身权益，特引入第三方作为合作方，共同监督乙方的租用行为。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为合作方，负责监督乙方的租用行为，确保乙方按照约定用途使用土地。1.2 第三方应独立行使监督权，对乙方的违约行为进行制止，并有权要求乙方承担违约责任。1.3 第三方应定期向甲方报告乙方的租用情况，确保甲方及时了解土地使用状况。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定用途使用土地。2.2 甲方有权要求第三方履行监督职责，确保乙方的租用行为符合合同约定。2.3 甲方在租赁期内享有土地使用权的所有权，未经甲方同意，乙方不得将土
5、地使用权转让给第三方。2.4 甲方在租赁期内享有土地收益权，乙方需将租赁土地产生的收益按约定比例支付给甲方。2.5 甲方在租赁期内有权解除合同，如乙方严重违约或第三方不能履行监督职责。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照合同约定，合理使用租赁土地，不得擅自改变用途。3.2 乙方应按年度向甲方支付租金，并按约定比例支付土地收益。3.3 乙方应接受第三方的监督，遵守合同约定，不得有违约行为。3.4 乙方如欲提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方应认真履行监督职责，确保乙方的租用行为符合合同约定。4.2 第三方应及时制止乙方的违约行为，
6、并有权要求乙方承担违约责任。4.3 第三方应定期向甲方报告乙方的租用情况，确保甲方及时了解土地使用状况。4.4 第三方如未履行监督职责，导致乙方违约，应承担连带赔偿责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 乙方违反本合同第三条第3.1项关于土地用途的约定，甲方有权要求乙方支付违约金_元。5.3 第三方未履行本合同第四条第4.1项监督职责，导致乙方违约，第三方应承担连带赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可
7、以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 租赁用途相关批准文件3. 其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（合作方）：鉴于甲方拥有位于_（地址）的农村土地使用权，乙方拟租用该土地用于_（用途），甲方为确保自身权益，特引入第三方作为合作方
8、，共同监督乙方的租用行为。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为合作方，负责监督甲方的土地使用权出让行为，确保甲方按照约定将土地使用权出让给乙方。1.2 第三方应独立行使监督权，对甲方的违约行为进行制止，并有权要求甲方承担违约责任。1.3 第三方应定期向乙方报告甲方的土地使用权出让情况，确保乙方及时了解土地使用权的出让状况。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定将土地使用权出让给自己。2.2 乙方有权要求第三方履行监督职责，确保甲方的土地使用权出让行为符合合同约定。2.3 乙方在租赁期内享有土地使用权的使用权，未经乙方同
9、意，甲方不得将土地使用权转让给第三方。2.4 乙方在租赁期内享有土地收益权，甲方需将租赁土地产生的收益按约定比例支付给乙方。2.5 乙方在租赁期内有权解除合同，如甲方严重违约或第三方不能履行监督职责。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照合同约定，将土地使用权出让给乙方，不得擅自改变用途。3.2 甲方应按约定向乙方支付土地收益，并接受第三方的监督。3.3 甲方应遵守合同约定，不得有违约行为。3.4 甲方如欲提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方应认真履行监督职责，确保甲方的土地使用权出让行为符合合同约定。4.2 第三方应及时制止甲方
10、的违约行为，并有权要求甲方承担违约责任。4.3 第三方应定期向乙方报告甲方的土地使用权出让情况，确保乙方及时了解土地使用权的出让状况。4.4 第三方如未履行监督职责，导致甲方违约，应承担连带赔偿责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 甲方违反本合同第二条第2.3项关于土地使用权出让的约定，乙方有权要求甲方支付违约金_元。5.3 第三方未履行本合同第四条第4.1项监督职责，导致甲方违约，第三方应承担连带赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 租赁用途相关批准文件3. 其他与本合同有关的文件