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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号合同范本：铺面租房协议合同范本甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将该铺面出租给乙方，乙方租赁该铺面用于请插入乙方经营范围。1.2租赁期限为请插入具体租赁期限，如“一年”，自双方签订本协议之日起计算。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月请插入具体租金金额元。2.2乙方应在每月的请插入具体日期，如“5号”前将租金支付给甲方。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方应按约定用途使用该铺面，不得
2、擅自改变用途。3.2乙方应负责该铺面的日常经营管理，确保经营活动合法、合规。第四条维修及保养4.1甲方负责该铺面的主体结构及设施设备的维修和保养。4.2乙方负责该铺面内部装修及设施设备的维修和保养。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前请插入提前通知期限，如“30天”书面通知对方。6.2双方同意按照本合同的约定承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件本
3、合同附件包括：8.1该铺面的房产证复印件8.2乙方经营范围的营业执照复印件8.3其他双方认为需要附加的文件甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：请插入具体日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同范本：铺面租房协议合同范本甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将该铺面出租给乙方，乙方租赁该铺面用于请插入乙方经营范围。1.2租赁期限为请插入具体租赁期限，如
4、“一年”，自双方签订本协议之日起计算。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，承担如下责任：a)提供对该铺面的全面评估，确保租赁双方对铺面的实际情况有准确了解；b)协助甲方进行租金的收取和管理，确保乙方按期支付租金；c)提供对该铺面的维修和保养服务，确保铺面的正常使用；d)协助解决租赁过程中出现的问题，维护甲方的权益。2.2丙方作为第三方主体，享有如下权利：a)按约定收取服务费用，作为提供相关服务和支持的报酬；b)对租赁过程中的相关事务进行监督和管理，确保合同的履行。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月请插入具体租金金额元。3.2乙方应在每月的请插入具体日期，
5、如“5号”前将租金支付给甲方。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的请插入具体比例，如“10%”。4.2乙方如擅自改变铺面用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的请插入具体比例，如“20%”。4.3乙方在租赁期限内如提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金的请插入具体比例，如“30%”。第五条甲方权益的保障5.1甲方有权随时对铺面进行查验，确保乙方按照约定用途使用铺面。5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持铺面的整洁和安全，确保铺面的正常使用。5.3甲方在租赁期限内拥有对该铺面的优先购买权，如有出售需求，乙方应优
6、先通知甲方。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前请插入提前通知期限，如“30天”书面通知对方。7.2双方同意按照本合同的约定承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件本合同附件包括：9.1该铺面的房产证复印件9.2乙方经营范围的营业执照复印件9.3丙方提供的服务协议复印件甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：请插入具体日期第三方主体
7、丙方介入的意义和目的在于，通过引入第三方专业机构或个人，可以为甲方提供更为全面和专业的服务支持，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有助于解决租赁过程中可能出现的问题，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在于，作为出租方，甲方有权力和责任确保租赁过程中的各项条款得到履行，确保自己的权益得到保障。通过本合同的制定，甲方可以明确乙方的责任和义务，同时也可以为自己设定更多的权利和利益。通过引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同范本：办公室租赁协议合同范本甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地
8、址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将该办公室租赁给乙方，乙方租赁该办公室用于请插入乙方办公用途。1.2租赁期限为请插入具体租赁期限，如“一年”，自双方签订本协议之日起计算。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，承担如下责任：a)提供对该办公室的全面评估，确保租赁双方对办公室的实际情况有准确了解；b)协助甲方进行租金的收取和管理，确保乙方按期支付租金；c)提供对该办公室的维修和保养服务，确保办公室的正常使用；d)协助解决租赁过程中出现的问题，维护乙方的权益。2.2丙
9、方作为第三方主体，享有如下权利：a)按约定收取服务费用，作为提供相关服务和支持的报酬；b)对租赁过程中的相关事务进行监督和管理，确保合同的履行。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月请插入具体租金金额元。3.2乙方应在每月的请插入具体日期，如“5号”前将租金支付给甲方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间交付办公室，应向乙方支付违约金，违约金为租金的请插入具体比例，如“10%”。4.2甲方如未按照约定提供办公室的维修和保养服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的请插入具体比例，如“20%”。4.3甲方在租赁期限内如提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金的
10、请插入具体比例，如“30%”。第五条乙方权益的保障5.1乙方有权在租赁期限内正常使用该办公室，进行办公活动。5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持办公室的整洁和安全，确保办公室的正常使用。5.3乙方在租赁期限内拥有对该办公室的转租权，但需事先取得甲方的书面同意。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前请插入提前通知期限，如“30天”书面通知对方。7.2双方同意按照本合同的约定承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商
11、解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件本合同附件包括：9.1该办公室的房产证复印件9.2乙方办公用途的营业执照复印件9.3丙方提供的服务协议复印件甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：请插入具体日期乙方为主导的目的和意义在于，作为承租方，乙方有权力和责任确保租赁过程中的各项条款得到履行，确保自己的权益得到保障。通过本合同的制定，乙方可以明确甲方的责任和义务，同时也可以为自己设定更多的权利和利益。通过引入第三方主体丙方，可以提供更为全面和专业的服务支持，确保乙方的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方作为出租方仍然拥有一定的权益和权力，但本合同着重强调乙方作为承租方的权益和利益。这种方式有助于保护乙方在租赁过程中的权益，同时