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1、合同编号：空白处填写合同编号小区车库出租合同样本合同当事人：出租方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_承租方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于出租方拥有上述小区车库的出租权，承租方愿意租赁上述车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 车库基本情况1.1 车库位于_，车库编号为_。1.2 车库面积为_平方米。1.3 车库现状：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如出租方继续出租，承租方愿意续租的，可提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 承租方应按月支付租金，租金为
2、每平方米每月人民币_元，合计人民币_元/月。3.2 租金每_支付一次，每次支付_个月。3.3 承租方应在每月_日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条 租赁用途4.1 承租方应按约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。4.2 承租方不得将车库转租给他人。第五条 维修责任5.1 出租方应保证车库的基本设施完好，如有损坏，应及时维修。5.2 因承租方使用不当导致车库设施损坏的，由承租方负责维修。第六条 保险6.1 承租方应自行办理车库保险，并将保险单副本交出租方留存。6.2 保险费用由承租方承担。第七条 违约责任7.1 出租方未按约定提供车库的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_%。7.2 承租
3、方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的_%。7.3 双方的其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_年_月_日承租方（盖章）：_年_月_日附件：1. 车库所有权证明文件2. 车库现状照片3. 保险单副本4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：空白处填写合同编号小区车
4、库出租合同样本合同当事人：出租方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_承租方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方服务方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于出租方拥有上述小区车库的出租权，承租方愿意租赁上述车库，同时，甲方为保证自身权益，引入第三方服务方提供相关服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方服务方基本情况1.1 第三方服务方为具备相关资质的专业服务机构，提供包括但不限于车库管理、维修、安全等服务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为出租方的邻居和车库的实际使用者，为了保障自身的权益，要求乙方和第三方服务方共同承担 garage 的维护和管理责
5、任。2.2 甲方有权要求乙方和第三方服务方保证车库的安全、卫生和正常使用。2.3 甲方有权要求乙方和第三方服务方在合同约定的时间内完成车库的维修和保养工作。2.4 甲方有权要求乙方和第三方服务方提供合同约定的服务质量，并按照约定的服务标准进行服务。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方交付车库。3.2 乙方不得擅自改变车库的用途，不得将车库转租给他人。3.3 乙方应按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。3.4 乙方应保证车库的基本设施完好，如有损坏，应及时维修。3.5 乙方不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于隐私权、噪音污染防治等。第四条 第三方服务方的义务和责
6、任4.1 第三方服务方应按照合同约定的服务内容和标准向甲方提供服务。4.2 第三方服务方应保证服务的质量，不得擅自降低服务标准。4.3 第三方服务方应对车库的安全、卫生和正常使用负责，并按照约定的时间完成维修和保养工作。4.4 第三方服务方应对乙方的违约行为进行制止，并有权要求乙方承担违约责任。第五条 违约责任5.1 乙方未按约定交付车库的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。5.2 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。5.3 乙方擅自改变车库用途或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的50%。5.4 第三方服务方未按约定提供服
7、务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的20%。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方服务方（盖章）：_年_月_日附件：1. 车库所有权证明文件2. 第三方服务方的资质证明文件3. 保险单副本4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方介入的意义在于，可以为甲方提供一个独立的、专业的服务，保障甲方的权益。第三方服务方具备专业的
8、管理和服务经验，可以提供更加优质的服务，保障车库的安全、卫生和正常使用。同时，第三方服务方可以对乙方的行为进行监督和制止，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于，可以保障甲方的权益得到最大的保障。甲方作为车库的实际使用者，对自己的权益有最直接的了解和关注。通过甲方为主导，可以保证甲方的权益得到最大的保障，同时，也可以保证乙方和第三方服务方履行合同的义务，保障车库的安全、卫生和正常使用。第一篇范文：合同编号：空白处填写合同编号小区车库出租合同样本合同当事人：出租方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_承租方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于出租方拥有上述小区
9、车库的出租权，承租方愿意租赁上述车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 车库基本情况1.1 车库位于_，车库编号为_。1.2 车库面积为_平方米。1.3 车库现状：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如出租方继续出租，承租方愿意续租的，可提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式（1）每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。（2）租金支付方式为每月【】日前支付当月租金。3.2 承租方支付租金后，出租方提供车库钥匙及车库使用说明书。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如出租方
10、需要变更或解除合同，应提前一个月通知承租方，并依法支付违约金。4.2 在租赁期内，如承租方需要变更或解除合同，应提前一个月通知出租方，并依法支付违约金。第五条 违约责任5.1 出租方未按照本合同约定提供车库，或承租方未按照本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 如出租方在租赁期内擅自改变车库使用性质，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同附件如下：（1）车库钥匙及使用说明书（2）车库设施设备清单（3）租赁合同补充协议甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_年_月_日空白处填写合同编号