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1、合同编号：_赠与协议书赠与人：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_受赠人：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于赠与人愿意将其名下的不动产无偿赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条 赠与不动产（1）房屋：_（2）土地：_（3）其他附属设施：_第二条 赠与条件2.1 受赠人同意接受赠与人的赠与，并遵守相关法律法规。2.2 受赠人应自本协议签订之日起_日内，向赠与人支付标的物的契税、印花税等税费。2.3 受赠人应自本协议签订之日起_日内
2、，将标的物的过户手续办理完毕。第三条 赠与人的权利和义务3.1 赠与人应保证其对标的物享有完全的所有权，且标的物不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 赠与人应协助受赠人办理标的物的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条 受赠人的权利和义务4.1 受赠人应按照本协议约定的时间和方式支付标的物的税费。4.2 受赠人应按照本协议约定的时间和方式办理标的物的过户手续。4.3 受赠人自标的物过户完毕之日起，享有标的物的所有权和使用权。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若赠与人故意隐瞒标
3、的物存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题，导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担相应的法律责任。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，双方各执一份。（1）赠与人名下的不动产权属证明文件。（2）受赠人同意接受赠与的声明文件。（3）其他与本协议有关的文件。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导不动产赠与协议书通用模板合同编号：_赠与协议书赠与人：1. 姓
4、名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_受赠人：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_第三方主体：1. 名称：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于赠与人愿意将其名下的不动产无偿赠与受赠人，并由第三方主体负责协助办理相关手续，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条 赠与不动产（1）房屋：_（2）土地：_（3）其他附属设施：_第二条 第三方主体的责任和义务2.1 第三方主体作为中介服务提供商，应协助赠与人和受赠人
5、办理标的物的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。2.2 第三方主体应保证其提供的服务符合相关法律法规，并确保标的物的过户手续得以顺利完成。2.3 第三方主体应对赠与人提供的标的物信息保密，不得泄露给任何第三方。第三条 甲方的权利和利益3.1 甲方（赠与人）有权要求第三方主体按照约定时间、方式和质量标准完成过户手续。3.2 甲方有权要求第三方主体提供过户进展情况的报告，并及时解决过户过程中出现的问题。3.3 甲方在标的物过户完毕后，有权取得标的物的所有权和使用权。3.4 甲方有权要求第三方主体承担因违约导致的损失赔偿责任。第四条 乙方的义务和限制4.1 乙方（受赠人）应按照本协议约定的时间和方
6、式支付标的物的税费。4.2 乙方应按照本协议约定的时间和方式办理标的物的过户手续。4.3 乙方自标的物过户完毕之日起，享有标的物的所有权和使用权。4.4 乙方不得擅自将标的物转让给任何第三方，除非经赠与人同意。第五条 违约责任5.1 第三方主体违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权
7、向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。（1）赠与人名下的不动产权属证明文件。（2）受赠人同意接受赠与的声明文件。（3）第三方主体提供的服务协议和收费标准。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：第三方主体：签订日期：_年_月_日第三方主体介入的意义和目的在于协助甲方和乙方完成标的物的过户手续，确保过户过程的顺利进行，同时为甲方和乙方提供专业的中介服务。第三方主体的存在有利于提高过户效率，降低过户风险，并确保双方权益得到保障。在此过程中，甲方作为赠与人，其权益为主导，通过本协议明确了甲方的权利和利益，同时对乙方的违约及限制进行了明确约定。这有助
8、于确保甲方在赠与过程中不受损失，并能够顺利地将标的物过户给乙方。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导不动产转让协议书通用模板合同编号：_转让协议书转让方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_受让方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_第三方主体：1. 名称：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于转让方愿意将其名下的不动产转让给受让方，并由第三方主体负责协助办理相关手续，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协
9、议：第一条 转让不动产（1）房屋：_（2）土地：_（3）其他附属设施：_第二条 第三方主体的责任和义务2.1 第三方主体作为中介服务提供商，应协助转让方和受让方办理标的物的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。2.2 第三方主体应保证其提供的服务符合相关法律法规，并确保标的物的过户手续得以顺利完成。2.3 第三方主体应对转让方和受让方提供的标的物信息保密，不得泄露给任何第三方。第三条 乙方的权利和利益3.1 乙方（受让方）有权要求第三方主体按照约定时间、方式和质量标准完成过户手续。3.2 乙方有权要求第三方主体提供过户进展情况的报告，并及时解决过户过程中出现的问题。3.3 乙方在标的物过户完毕
10、后，有权取得标的物的所有权和使用权。3.4 乙方有权要求第三方主体承担因违约导致的损失赔偿责任。第四条 甲方的义务和限制4.1 甲方（转让方）应保证其对标的物享有完全的所有权，且标的物不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2 甲方应协助受让方和第三方主体办理标的物的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3 甲方不得擅自将标的物转让给任何第三方，除非经受让方同意。第五条 违约责任5.1 第三方主体违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。第六条
11、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。（1）转让方名下的不动产权属证明文件。（2）受让方同意接受转让的声明文件。（3）第三方主体提供的服务协议和收费标准。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方主体：签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在不动产转让过程中能够顺利取得标的物的所有权和使用权，同时保障乙方的利益不受损害。通过本协议，乙方的权利和利益得到了优先考虑，包括但不限于对第三方主体的服务要求、过户进展报告、问题解决以及损失赔偿等方面的保障。本协议对甲方的违约及限制进行了明确约定，以降低乙方在转让过程中可能遭受的损失风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在本次交易中的主体地位，确保乙方能够在交易中行使更多的权利并享受更多的保障。通过本协议，甲方的义务和限制得到了明确，从而降低了乙方在交易过程中可能面临的潜在风险。