个人房屋出租合同协议(北京).doc

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1、第一篇范文:合同编号:_个人房屋出租合同协议(北京)甲方(出租人):证件名称:_证件号码:_地址:_联系电话:_乙方(承租人):证件名称:_证件号码:_地址:_联系电话:_第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小

2、写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市

3、价赔偿。5.2 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得从事违法活动,影响甲方及邻居的正常生活。5.3 租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 租赁期满,如乙方未按照约定搬离出租房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支

4、付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.3 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2 本合同签订后,甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,如有未尽事宜,可另行协商补充。第九条 附件9.1 本合同附件包括:房屋所有权证、房屋照片、租赁押金收据、租金支付收据等。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日

5、起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_个人房屋出租合同协议(北京)甲方(出租人):证件名称:_证件号码:_地址:_联系电话:_乙方(承租人):证件名称:_证件号码:_地址:_联系电话:_丙方(第三方主体):证件名称:_证件号码:_地址:_联系电话:_第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为第三方主体,为本合同提供担保及增值服务,确保甲方权益得到保障。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新

6、的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 丙方担保及增值服务4.1 丙方为乙方支付租金提供担保,确保乙方按期支付租金。如乙方逾期未支付租金,丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金。4.3 丙方提供房屋保险服务,确保房屋及附属设施在租赁期间得到保障。第五条 房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附

7、属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得从事违法活动,影响甲方及邻居的正常生活。5.3 租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 租赁期满,如乙方未按照约定搬离出租房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违

8、约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.3 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.4 如丙方未按照约定提供担保及增值服务,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2 本合同签订后,甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,如有未尽事宜,可另行协商补充。第九条 附件9.1

9、 本合同附件包括:房屋所有权证、房屋照片、租赁押金收据、租金支付收据等。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_个人房屋出租合同协议(北京)甲方(出租人):证件名称:_证件号码:_地址:_联系电话:_乙方(承租人):证件名称:_证件号码:_地址:_联系电话:_丙方(第三方主体):证件名称:_证件号码:_地址:_联系电话:_第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为第三方主体,为本合同提供担保及增值服务,确保乙方权益得到保障。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权

10、根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 丙方担保及增值服务4.1 丙方为乙方支付租金提供担保,确保乙方按期支付租金。如乙方逾期未支付租金,丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金。4.3 丙方提供房屋保险服务,确保房屋及附属设施在租赁期间得到保障。第五条 房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供

11、的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得从事违法活动,影响甲方及邻居的正常生活。5.3 租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.3 租赁期满,如乙方未按照约定搬离出租房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约

12、责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.3 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.4 如丙方未按照约定提供担保及增值服务,乙方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2 本合同签订后,甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,如有未尽事宜,可另行协商补充。第九条 附件9.1 本合同附件包括:房屋所有权证、房屋照片、租赁押金收据、租金支付

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