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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确
2、定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明
3、进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方违反本合同第六条第一款的规定，提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。八、争议解决8.1 本合同在履行
4、过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承
5、租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲
6、方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。4.3 丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保方式可以为押金或保证金，具体金额双方协商确定。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2 乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。
7、六、甲方的主导权益6.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.2 甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。6.3 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方履行租赁合同，降低甲方风险。8.2 丙方的介入可以增加合同的信任度，保障甲方的权益得到有效实现。8.3 丙方作为第三方，可以提供专业的监督和协调服务，确保合同的顺利履行。九、
8、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，主导本合同的目的是确保房屋的合理使用和租赁合同的顺利履行。9.2 甲方通过设定租金调整权、提前解除合同权等条款，保障自身权益的实现。9.3 甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保房屋及附属设施的安全和完好。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明4. 丙方担保函复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方担保
9、方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作为第三方担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付
10、方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方丁方的责权利4.1 丁方作为第三方担保方，对甲方履行租赁合同承担连带责任。如甲方违约，丁方应承担相应的赔偿责任。4.2 丁方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。4.3 丁方应在合同签订时向乙方提供担保，担保方式可以为押金或保证金，具体金额双方协商确定。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期支付租金的，乙
11、方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。5.2 甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。5.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。六、乙方的主导权益6.1 乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.2 乙方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。6.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租方，主导本合同的目的是确保房屋的合理使用
12、和租赁合同的顺利履行。8.2 乙方通过设定租金调整权、提前解除合同权等条款，保障自身权益的实现。8.3 乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保房屋及附属设施的安全和完好。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租方，在本次合同中弱化为主导的意义和目的，主要是为了确保房屋的合理使用和租赁合同的顺利履行。9.2 甲方通过接受乙方设定的租金调整权、提前解除合同权等条款，表明甲方愿意遵守合同约定，保障乙方权益的实现。本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明4. 丁方担保函复印件