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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号赠与协议赠与人：鉴于赠与人系受赠人的父母，基于对受赠人的关爱与抚养，赠与人愿将自有房屋一套赠与受赠人，为确保双方的权利和利益，经双方协商一致，特订立本协议。第一条 赠与房屋基本情况1.1 房屋坐落于中国填写城市市填写区县区填写街道号填写门牌号码，房屋所有权证号：填写房屋所有权证号，房屋性质：填写房屋性质，土地使用权证号：填写土地使用权证号。1.2 房屋的现状及附属设施等具体情况详见附件一。第二条 赠与条件2.1 赠与人承诺，赠与房屋为其合法所有，赠与人享有完全的处分权，赠与房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等。2.2 受赠人接受赠与房屋后，应依法承担房
2、屋的一切管理和维护责任，并按照相关法律法规及物业管理规定使用、管理和处置房屋。第三条 赠与方式及交付3.1 本协议签订后，赠与人应按照本协议约定的条件，将赠与房屋的所有权转移给受赠人。3.2 赠与人应在赠与房屋过户登记手续办理完成后，将房屋交付给受赠人。第四条 赠与房屋的过户手续4.1 受赠人应自本协议签订之日起填写期限内，按照相关法律法规的规定，办理赠与房屋的过户登记手续。4.2 赠与人应协助受赠人办理过户登记手续，提供必要的文件和证明材料。第五条 赠与房屋的税费5.1 办理赠与房屋过户登记手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。具体税费承担比例由双方协商确定。5.2 双方应按照
3、法律法规的规定，及时足额缴纳相关税费。第六条 合同的履行、变更和解除6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.2 在本协议履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3 本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.4 本协议的解除需双方共同协商一致，并签署书面解除协议。第七条 附件7.1 本协议附件一房屋基本情况为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.2 本协议附件二赠与房屋产权证明及附件三赠与房屋使用权证明等文件，为本协议的参考资料。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份，
4、双方各执一份。8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：填写日期附件一：房屋基本情况在此处详细描述房屋的现状、附属设施等情况附件二：赠与房屋产权证明在此处附上赠与房屋的产权证明文件附件三：赠与房屋使用权证明在此处附上赠与房屋的使用权证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号赠与协议赠与人：鉴于赠与人系受赠人的父母，基于对受赠人的关爱与抚养，赠与人愿将自有房屋一套赠与受赠人，为确保双方的权利和利益，经双方协商一致，特订立本协议。同时，甲方为保证其权益，引入第三方担保人，以增加合同的履行保障。第一条 赠与房屋基本情况同第一条，无需
5、修改第二条 赠与条件同第二条，无需修改第三条 赠与方式及交付同第三条，无需修改第四条 赠与房屋的过户手续同第四条，无需修改第五条 赠与房屋的税费同第五条，无需修改第六条 合同的履行、变更和解除6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.2 在本协议履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3 本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.4 本协议的解除需双方共同协商一致，并签署书面解除协议。第七条 第三方担保人的责权利7.1 第三方担保人同意为甲方提供赠与房屋过户登记手续办理过程中的资
6、金和信用担保，确保甲方权益的实现。7.2 第三方担保人在本协议签订后，应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、缴纳担保金等。7.3 在赠与房屋过户登记手续办理完成后，第三方担保人应按照甲方的要求，解除担保措施。7.4 若乙方未按照本协议约定履行其义务，第三方担保人应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。第八条 甲方权益保障8.1 甲方在本协议中的权益，包括但不限于房屋的所有权、使用权、处置权等。8.2 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行其义务，确保甲方权益的实现。8.3 甲方在赠与房屋过户登记手续办理完成后，有权要求第三方担保人解除担保措施。8.4 甲方在赠与房屋交付后，有
7、权要求乙方按照相关法律法规及物业管理规定使用、管理和处置房屋。第九条 乙方违约及限制条款9.1 乙方应按照本协议约定履行其义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2 乙方在赠与房屋过户登记手续办理过程中，如发生违法行为，应自行承担相应法律责任。9.3 乙方在赠与房屋交付后，如未按照相关法律法规及物业管理规定使用、管理和处置房屋，甲方有权要求乙方承担相应责任。第十条 附件同第七条，无需修改第十一条 其他约定11.1 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方担保人各执一份。11.2 本协议未尽事宜，各方可另行协商解决。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：第三方担保人（盖章）：签订日期：填写日期第三方介
8、入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在增加甲方在赠与过程中的权益保障，确保甲方权益的实现。第三方担保人作为独立的第三方主体，为甲方提供资金和信用担保，降低甲方在赠与过程中的风险。同时，第三方担保人的介入也有助于增强合同的履行保障，确保乙方的违约行为得到有效的制约。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为赠与人的父母，是房屋的合法所有者，具有完全的处分权。甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，通过引入第三方担保人，增加乙方的违约成本，降低乙方违约风险。同时，甲方为主导还有助于确保房屋过户登记手续的顺利进行，保障房屋交付的顺利进行。通过本协议，甲方能够更好地履行父母对子女的关爱与抚养责任，
9、实现家庭财产的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号房产购买担保协议卖方：第一条 房产基本情况在此处详细描述房产的现状、位置、面积、产权情况等信息第二条 购买价格及支付方式在此处详细描述房产的购买价格、支付方式及支付时间表第三条 房产交付及过户在此处详细描述房产交付的时间、条件及过户手续的办理第四条 第三方担保人的责权利4.1 第三方担保人同意为买方提供房产购买过程中的资金和信用担保，确保买方权益的实现。4.2 第三方担保人在本协议签订后，应按照买方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、缴纳担保金等。4.3 在房产交付及过户完成后，第三方担保人应按照买方的要求
10、，解除担保措施。4.4 若卖方未按照本协议约定履行其义务，第三方担保人应按照买方的要求，承担相应的违约责任。第五条 买方权益保障5.1 买方在本协议中的权益，包括但不限于房产的所有权、使用权、处置权等。5.2 买方有权要求卖方按照本协议约定履行其义务，确保买方权益的实现。5.3 买方在房产交付后，有权要求第三方担保人解除担保措施。5.4 买方在房产过户完成后，有权要求卖方按照相关法律法规及物业管理规定使用、管理和处置房产。第六条 卖方违约及限制条款6.1 卖方应按照本协议约定履行其义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2 卖方在房产交付过程中，如发生违法行为，应自行承担相应法律责任。6
11、.3 卖方在房产过户完成后，如未按照相关法律法规及物业管理规定使用、管理和处置房产，买方有权要求卖方承担相应责任。第七条 附件在此处附上房产的相关文件，如房产证、评估报告等第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方担保人各执一份。8.2 本协议未尽事宜，各方可另行协商解决。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方担保人（盖章）：签订日期：填写日期乙方为主导的目的和意义：在本协议中，买方作为房产的购买方，是协议的主要受益方。乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，通过引入第三方担保人，增加交易的安全性，降低交易风险。同时，乙方为主导还有助于保障房产交付的顺利进行，确保买方能够在过户完成后合法拥有房产。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，卖方作为房产的持有方，虽然拥有房产的所有权，但在交易过程中，其权益相对买方而言较为次要。因此，本协议以买方权益为主导，确保买方在交易过程中的权益得到充分的保障。通过引入第三方担保人，卖方的违约风险得到制约，买方的权益得到更加有力的保障。