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1、合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3
2、乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负
3、责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖
4、章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_营业执照号：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租
5、金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后的_天内，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。4.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况报告。4.3 丙方为乙方提供担保，甲方因此享
6、有更高的合同履行保障，丙方应承担相应的担保费用，费用标准为每月租金的_%。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利条款7.1 甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金
7、双方协商确定。7.2 甲方有权要求乙方提供担保，以确保合同的履行。7.3 甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先收回房屋、优先享有房屋租金涨幅收益等。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.2 乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方
8、，介入本合同，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的风险，确保甲方权益的实现。10.2 丙方的介入，有助于增强乙方的履约动力，保障甲方的房屋租赁权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租人，主导本合同的制定，旨在确保自身权益的实现，降低合同履行风险。11.2 甲方通过设定租金调整权、乙方违约限制条款等，保障自身在租赁过程中的权益。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_营业执照号：_一、房屋基本信息1.1
9、甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作
10、为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方逾期交付房屋或违反合同约定，丙方应在接到乙方通知后的_天内，按照乙方要求的金额和方式履行担保责任。4.2 丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并有权要求甲方提供相关财务报表和经营状况报告。4.3 丙方为乙方提供担保，乙方因此享有更高的合同履行保障，丙方应承担相应的担保费用，费用标准为每月租金的_%。五、房屋使用及维修5.1 甲方须合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责
11、维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、乙方权利条款7.1 乙方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2 乙方有权要求甲方提供担保，以确保合同的履行。7.3 乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先收回房屋、优先享有房屋租金涨幅收益等。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.2 甲方
12、违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。8.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方介入的意义和目的10.1 乙方作为承租人，主导本合同的制定，旨在确保自身权益的实现，降低合同履行风险。10.2 乙方的介入，有助于增强甲方履约动力，保障乙方的房屋租赁权益。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1 甲方作为出租人，在本合同中不再主导，目的是为了确保自身履行合同义务，提供担保的丙方对甲方的履行承担连带责任。11.2 甲方弱化为主导，有助于提高乙方在合同履行过程中的权益保障，降低乙方合同履行风险。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年