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1、合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及设备：_。1.2 乙方承租房屋用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙
2、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结
3、构及设施设备。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔
4、偿金。8.2 如甲方未按照约定提供出租房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.3 如乙方未按照约定支付租金或损坏房屋及设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2.
5、 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）第四条 押金（同第四条）第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方对出租房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。5.5 甲方在租赁期内
6、享有房屋用途变更权，如甲方需要变更房屋用途，应提前三个月通知乙方，并与乙方达成一致意见。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施设备。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。6.4 乙方如因违约行为导致合同解除，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元给甲方。第七条 第三方担保人丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保方式可以
7、为押金、保证函或其他形式。7.3 丙方在合同履行期间有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权及时通知甲方并协助甲方采取措施。第八条 违约责任（同第八条）第九条 争议解决（同第九条）第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保文件复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在确保乙方的履行合同义务
8、，保障甲方的权益得到有效实现。通过第三方担保，甲方在租赁期内可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时增加了解除合同和追究违约责任的法律保障。第三方担保人的存在，对乙方形成了一定的压力和约束，有助于乙方更好地履行合同义务，确保房屋租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为出租人，其权益得到了优先保障和强调。甲方享有优先购买权、房屋用途变更权等特殊权利，同时对乙方的违约行为设定了较高的违约金，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，使甲方在租赁过程中能够掌握更多的主动权，同时也体现了合同的公平性和合理性。通过第三方担保人的介入，进一步强化了甲方的权
9、益，使甲方在租赁期内能够更加放心地出租房屋。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：第一条 租赁房产描述1.1 甲方同意将位于_的房产出租给乙方使用。1.2 乙方同意租用上述房产，并按照本合同的约定支付租金。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙
10、方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房产。5.2 乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法
11、规，不得利用出租房产进行违法活动。5.4 乙方有权在租赁期内提出对房产进行合理改善和维修的要求，甲方应予以配合。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方不得干涉乙方的正常使用和享受房产。6.2 甲方不得随意提高租金，不得提前解除本合同。6.3 甲方在租赁期内应保证房产的安全和适用性，如有损坏，甲方应负责维修。第七条 第三方担保人丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保方式可以为押金、保证函或其他形式。7.3 丙方在合同履行期间有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，
12、丙方有权及时通知甲方并协助甲方采取措施。第八条 争议解决（同第九条）第九条 合同的变更和解除（同第十条）第十条 其他约定（同第十条）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次合同中享有主导地位，其权益得到了优先保障和强调。乙方有权按照合同约定使用和享受房产，要求甲方提供合理的改善和维修服务，同时对甲方的违约行为设定了明确的限制。乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够掌握更多的主动权，同时也体现了合同的公平性和合理性。通过第三方担保人的介入，进一步强化了乙方的权益，使乙方在租赁期内能够更加放心地使用和享受房产。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的权益相对较少，其主要义务是提供房产并保证其安全适用性。甲方不得干涉乙方的正常使用和享受房产，不得随意提高租金，不得提前解除本合同。这样的安排有助于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，使合同更加公平合理。通过第三方担保人的介入，甲方的权益也得到一定程度的保障，但整体上乙方在合同中占有主导地位。