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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_，房屋土地使用权证号为_。1.2房屋的规划用途为_，房屋现状为_。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利限制。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手
2、续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或存在虚假陈述等情形，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的_%。4.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同交易价格的_%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交至_仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：_乙方（买方
3、）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保证方）：_第一条第三方主体介绍1.1为了确保甲方权益的实现，甲方引入第三方作为保证方，以确保乙方的履行义务。第三方同意在本合同项下为乙方提供履行担保。1.2第三方是一家具有良好信誉和实力的企业/个人，具备履行担保的能力。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。若乙方未能按时支付，第三方保证在收到甲方通知后五个工作日
4、内，向甲方支付乙方应支付的房款。2.2甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。2.3如乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款，第三方保证在收到甲方通知后五个工作日内，向甲方支付乙方应支付的违约金，违约金为本合同交易价格的_%。第三条第三方责任3.1第三方保证在本合同签订之日起至本合同项下债务履行完毕之日止，对乙方的债务承担保证责任。3.2第三方应确保乙方的履行义务，如乙方未能履行本合同约定的义务，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应承担因履行担保义务而产生的所有费用。第四条甲方权利保障4.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担
5、保函等。4.2甲方有权根据本合同的约定，向第三方主张权利。4.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，有权向第三方寻求协助。第五条乙方的违约及限制5.1乙方如未能按本合同约定按时支付房款，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2乙方如未能按本合同约定履行其他义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.3乙方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自将房屋抵押、转让给他人。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。甲方（卖方）：
6、_乙方（买方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.第三方身份证明/资质证明复印件第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为保证方，增加乙方的违约成本，提高甲方在交易过程中的安全感。第三方承担担保责任，确保乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方需承担相应的责任。在这种合同模式下，甲方享有更多的权利保障，包括但不限于要求第三方提供担保、主张权利以及寻求协助等。同时，乙方违约及限制条款的设立，有助于规范乙方的行为，降低甲方风险。第
7、三方介入的意义和目的在于，一方面，第三方作为中立方，可以客观公正地调解甲乙双方的矛盾，有利于维护合同的履行；另一方面，第三方承担担保责任，增加交易的安全性，有利于推动房地产交易的顺利进行。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于平衡甲乙双方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，同时提高交易的安全性，促进房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保证方）：_第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_，房屋土地使用权证号为_。1.2房屋的规划用途为_，房屋现状为_。1.3甲方保证
8、其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利限制。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。4.2乙方有权根据本合同的约定，向第三方主张权利。4.3乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，有权向第三方寻
9、求协助。第五条第三方责任5.1第三方同意在本合同签订之日起至本合同项下债务履行完毕之日止，对乙方的债务承担保证责任。5.2第三方应确保乙方的履行义务，如乙方未能履行本合同约定的义务，第三方应承担相应的责任。5.3第三方应承担因履行担保义务而产生的所有费用。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。6.2如乙方违反本合同的约定，未能履行其他义务，乙方应承担相应的责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三
10、方另行协商补充。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.第三方身份证明/资质证明复印件第三方主体+乙方权益主导的合同模式，主要目的是确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为保证方，增加乙方的违约成本，提高交易的安全性。在这种合同模式下，乙方享有更多的权利保障，包括但不限于要求第三方提供担保、主张权利和寻求协助等。同时，增加甲方的违约及限制条款，有助于规范甲方的行为，降低乙方风险。第三方作为中立方，可以客观公正地调解甲乙双方的矛盾，有利于维护合同的履行。第三方主体+乙方权益主导的合同模式，有助于平衡甲乙双方的权利义务，确保交易的安全性，促进房地产交易的顺利进行。