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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号门市房屋出租合同书甲方（出租方）：填入甲方全称乙方（承租方）：填入乙方全称第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于：详细地址，房屋结构：房屋结构，房屋面积：实际面积。1.2 房屋现状：甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住或经营条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：起始日期至终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：人民币元/月。3.2 乙方应在每月规定日期前将当月租金支付至甲方指定的
2、账户。3.3 租金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等。第四条 费用承担4.1 乙方承担水、电、燃气、物业管理费等公共费用。4.2 甲方承担房屋及附属设施设备的维修保养费用。第五条 房屋使用5.1 乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方不得将房屋转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除合同。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法
3、院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件包括：房屋所有权证、营业执照等相关文件。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导门市房屋出租合同书甲方（出租方）：填入甲方全称乙方（承租方）：填入乙方全称丙方（第三方）：填入丙方全称鉴于甲方为门市房屋的所有权人，乙方愿意租赁该房屋用于经营，丙方作为专业的房屋租赁管理公司，愿意提供租赁管理服务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房
4、屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于：详细地址，房屋结构：房屋结构，房屋面积：实际面积。1.2 房屋现状：甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住或经营条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：起始日期至终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金三方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：人民币元/月。3.2 乙方应在每月规定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等。第四条 费用承担4.1 乙方承担水、电、燃气、物业管理费等
5、公共费用。4.2 甲方承担房屋及附属设施设备的维修保养费用。4.3 丙方作为租赁管理方，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于收取租金、维护房屋及设施、处理与房屋租赁相关的法律法规事宜等。第五条 房屋使用及丙方职责5.1 乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 丙方负责监督乙方按照合同约定使用房屋，确保房屋及设施的安全和正常运行。如乙方有任何违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方改正，并有权解除合同。第六条 甲方权益保障6.1 丙方应确保甲方的房屋租金按时足额收取，并将租金支付给甲方。6.2 若乙方未能按时支付租金，丙方应在三个工作日内通知甲方，并采取措施督促乙方支付租金。6
6、.3 若乙方未能按时支付租金，丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 违约责任7.1 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3 丙方未按约定履行管理职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第八条 附件8.1 本合同附件包括：房屋所有权证、营业执照等相关文件。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签
7、订日期：填写签订日期第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的房屋租赁管理公司，能够提供专业的租赁管理服务，保障甲方的权益，同时能够对乙方进行有效的管理和监督，确保乙方按照合同约定使用房屋，按时支付租金。通过丙方的介入，能够使得房屋租赁合同的履行更加顺利，减少甲乙双方的纠纷和风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，有权对自己的财产进行出租和管理，通过本合同的约定，甲方能够确保自己的权益得到充分的保障，同时能够通过丙方的介入，更好地管理和监督房屋的使用和租赁情况，确保房屋的安全和利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门市房屋出租合同书甲方（出租方）：填入甲方全称乙方
8、（承租方）：填入乙方全称丁方（第三方）：填入丁方全称鉴于甲方为门市房屋的所有权人，乙方愿意租赁该房屋用于经营，丁方作为专业的房屋租赁代理公司，愿意提供租赁代理服务，保障乙方的权益，经甲乙丁三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于：详细地址，房屋结构：房屋结构，房屋面积：实际面积。1.2 房屋现状：甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住或经营条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：起始日期至终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丁方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金三
9、方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：人民币元/月。3.2 乙方应在每月规定日期前将当月租金支付至丁方指定的账户。3.3 租金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等。第四条 费用承担4.1 乙方承担水、电、燃气、物业管理费等公共费用。4.2 甲方承担房屋及附属设施设备的维修保养费用。4.3 丁方作为租赁代理方，负责房屋的租赁代理工作，包括但不限于推广房屋租赁、协助乙方与甲方签订合同、处理与房屋租赁相关的法律法规事宜等。第五条 房屋使用及丁方职责5.1 乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 丁方负责协助乙方与甲方签订合同，并确保房屋及设施的安全和正常运行。如
10、甲方有任何违反合同约定的行为，丁方有权要求甲方改正，并有权解除合同。第六条 乙方权益保障6.1 丁方应确保甲方的房屋租金按时足额收取，并将租金支付给乙方。6.2 若甲方未能按时支付租金，丁方应在三个工作日内通知乙方，并采取措施督促甲方支付租金。6.3 若甲方未能按时支付租金，丁方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条 违约责任7.1 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3 丁方未按约定履行代理职责的，乙方有权解除合同，并要求丁方支付违约金。第八条 附件8.1 本合同附件包
11、括：房屋所有权证、营业执照等相关文件。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丁方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：填写签订日期乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的承租方，有权对自己的租赁权益进行保护和主张，通过本合同的约定，乙方能够确保自己的权益得到充分的保障，同时能够通过丁方的介入，更好地管理和监督房屋的使用和租赁情况，确保房屋的安全和利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方作为房屋的所有权人，有权对自己的财产进行出租和管理，但在此合同中，甲方的角色相对被动，其主要义务是提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的维修保养，而具体的租赁管理和代理工作则由丁方负责，这样能够更好地保护乙方的权益，同时减少甲乙双方之间的纠纷和风险。