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1、合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每
2、_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的
3、损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之
4、日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 第三方担保方的义务及责任1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在三个工作日内代为支付。1.3 丙方应在租赁期间监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设
5、施的完好。第二条 甲方权益保障2.1 甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权按照合同约定收回房屋。2.2 甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.3 甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入。第三条 乙方权益及义务3.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。3.2 乙方应按期支付租金，并遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施。3.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构。第四条 违约责任及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2 乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。4.3 丙方未能履行担保责任的，甲
6、方有权要求丙方支付违约金。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月
7、_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方身份证明复印件4. 担保协议书通过引入第三方担保方，本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。第三方担保方的介入，使得甲方在租赁期间能够更好地行使房屋所有权和收益权，同时增加了解除合同和追究违约责任的有效性。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，监督乙方履行合同义务。在乙方逾期支付租金或损坏房屋及附属设施的情况下，甲方有权要求丙方承担违约责任，从而确保甲方权益的实现。本合同以甲方权益主导，强调乙方的违约及限制条款，旨在明确乙方的责任和义务，防止乙方滥用房屋及附属设施，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入和
8、房屋的所有权。通过本合同的实施，甲方能够更好地管理和维护房屋，确保房屋的合理使用和收益。同时，第三方担保方的介入也为甲方提供了额外的保障，使得甲方在租赁期间能够更加放心。本合同通过引入第三方担保方，以甲方权益为主导，明确了乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的权益，确保房屋租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_丁方（第三方服务提供商）：身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 第三方服务提供商的义务及责任1.1 丁方作为第三方服务提供商，应向乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业
9、管理和维修服务。1.2 丁方应在租赁期间确保房屋及附属设施的安全和正常使用，及时处理乙方提出的维修需求。1.3 丁方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的咨询和支持。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有租赁期间房屋的居住权。2.2 乙方应按期支付租金，并有权要求甲方提供合格的房屋及附属设施。2.3 乙方在租赁期间有权享有房屋内的财产权，包括但不限于家具和家电的使用权。第三条 甲方权益及义务3.1 甲方应保证房屋及附属设施的质量和安全，确保符合租赁用途。3.2 甲方应按期提供合格的房屋及附属设施，并负责维修和保养。3.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居
10、住和使用，不得擅自进入房屋。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方及时维修或更换。4.2 甲方未按期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。4.3 甲方擅自干涉乙方正常居住和使用的，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担违约责任。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丁方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友
11、好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丁方资质证明复印件4. 服务协议书通过引入第三方服务提供商，本合同旨在保障乙方的权益，确保甲方按期提供合格的房屋及附属设施，并提供必要的服务。第三方服务提供商的介入，使得乙方在租赁期间能够更好地享有房屋的居住权和使用权，同时增加了解除合同和追究甲方违约
12、责任的有效性。丁方作为第三方服务提供商，承担提供服务和保障乙方权益的责任。在甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施或未按期支付租金的情况下，乙方有权要求丁方协助解决问题，确保合同的履行。本合同以乙方权益主导，强调甲方的违约及限制条款，旨在明确甲方的责任和义务，防止甲方滥用房屋及附属设施，确保乙方在租赁期间的权益得到保障。通过本合同的实施，乙方能够更好地享有租赁房屋的居住权和使用权，并获得第三方服务提供商的支持和协助。同时，第三方服务提供商的介入也为乙方提供了额外的保障，使得乙方在租赁期间能够更加安心。本合同通过引入第三方服务提供商，以乙方权益为主导，明确了甲方的违约及限制条款，旨在保障乙方的权益，确保房屋租赁合同的顺利履行。同时，弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在租赁期间的权益，并提供第三方服务提供商的支持，以实现合同双方的公平和诚信。