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1、正规旧房买卖合同范本合同编号：_卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：_地址：_买方：（以下简称“乙方”）身份证号：_地址：_鉴于甲方愿意出售位于_（以下简称“房屋”）的房产，乙方愿意购买上述房屋，双方经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号：_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号：_。1.3 甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条 房屋转让2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2 房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方应于本合同签订之
2、日起_个工作日内，将房款支付给甲方。支付方式为：_。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 附加条款4.1 房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复。4.2 房屋交付后，乙方应自行承担房屋及附属设施的日常维护和管理。4.3 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2 本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和
3、责任。第六条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋附属设施清单4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_卖方（以下简称“甲方”）身份证号：_地址：_买方（以下简称“乙方”）身份证号：_地址：_第
4、三方机构（以下简称“丙方”）资质证书号：_地址：_鉴于甲方愿意出售位于_（以下简称“房屋”）的房产，乙方愿意购买上述房屋，双方经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。为确保甲方权益，引入丙方作为第三方机构，提供专业服务并保障合同的履行。第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号：_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号：_。1.3 甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条 房屋转让2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2 房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方应于本合同签订之日起
5、_个工作日内，将房款支付给甲方。支付方式为：_。第三条 第三方机构丙方的职责和权益3.1 丙方作为专业的房地产交易服务机构，应提供包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、资金监管等服务。3.2 丙方应确保乙方的付款安全，设立专款账户进行房款的托管，待房屋所有权转移手续完成后，将房款支付给甲方。3.3 丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担相应的费用。3.4 丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益。第四条 甲方权益保障条款4.1 甲方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷。4.2 甲方应保证房屋的实际情况与合同描述相符，如有不符，甲方应承担相应的责任。4.
6、3 甲方在本合同签订之日起_个工作日内，应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件给丙方进行审核。4.4 甲方应协助丙方和乙方完成房屋交易过程中的各项工作，包括但不限于配合办理过户手续、提供必要的文件等。4.5 甲方在房屋所有权转移给乙方后，不得以任何理由要求乙方支付额外费用。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的0.5% per 天。5.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.3 乙方在房屋所有权
7、转移后，应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自进行改造或损害房屋结构。第六条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋附属设施清单4. 其他与本合同有关的文件第三方机构丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供
8、专业、安全、高效的房地产交易服务。通过丙方的参与，可以确保甲方的权益得到充分保障，规范乙方的行为，减少交易风险。丙方作为第三方主体，承担着重要的责任和义务，包括但不限于提供专业服务、确保交易安全、协助办理过户手续等。通过丙方的介入，可以提高交易效率，降低交易成本，确保甲乙双方的权益得到平衡和保护。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，对乙方设定较为严格的违约及限制条款，以约束乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_卖方（以下简称“甲方”）身份证号：_地址：_买方（以下简称“乙方”）身份证号：_地址：_第三方机构（以下简称“丙方”）资质证书号：_地址：_鉴于甲方愿意
9、出售位于_（以下简称“房屋”）的房产，乙方愿意购买上述房屋，双方经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。为确保乙方权益，引入丙方作为第三方机构，提供专业服务并保障合同的履行。第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号：_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号：_。1.3 甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条 房屋转让2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2 房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付给甲方。支付方式为：_。第三条 第三方
10、机构丙方的职责和权益3.1 丙方作为专业的房地产交易服务机构，应提供包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、资金监管等服务。3.2 丙方应确保甲方的付款安全，设立专款账户进行房款的托管，待房屋所有权转移手续完成后，将房款支付给甲方。3.3 丙方应协助乙方和甲方完成房屋过户手续，并承担相应的费用。3.4 丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保障乙甲双方的合法权益。第四条 乙方权益保障条款4.1 乙方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷。4.2 乙方应保证房屋的实际情况与合同描述相符，如有不符，乙方应承担相应的责任。4.3 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，应提供房屋所有权证、土
11、地使用权证等相关证件的原件给丙方进行审核。4.4 乙方应协助丙方和甲方完成房屋交易过程中的各项工作，包括但不限于配合办理过户手续、提供必要的文件等。4.5 乙方在房屋所有权转移给甲方后，不得以任何理由要求甲方支付额外费用。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的0.5% per 天。5.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.3 甲方在房屋所有权转移后，应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自进行改造或损害房
12、屋结构。第六条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋附属设施清单4. 其他与本合同有关的文件第三方机构丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业、安全、高效的房地产交易服务。通过丙方的参与，可以确保乙方的权益得到充分保障，规范甲方的行为，减少交易风险。丙方作为第三方主体，承担着重要的责任和义务，包括但不限于提供专业服务、确保交易安全、协助办理过户手续等。通过丙方的介入，可以提高交易效率，降低交易成本，确保乙甲双方的权益得到平衡和保护。本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，对甲方设定较为严格的违约及限制条款，以约束甲