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1、常用的房屋租赁合同书合同编号：_房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月
2、通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋
3、使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程
4、中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书（甲方权益主导版）甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_鉴于甲乙双方就房
5、屋租赁事宜达成一致，为确保甲方权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）
6、：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿
7、。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权在合同期内要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。6.3 如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权要求丙方在规定时间内代为履约或承担违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方违约时，甲方有权要求丙方承担违约责任，丙方应在规定时
8、间内履行合同义务或赔偿甲方损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保材料复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担赔偿责任，增加
9、了甲方权益的安全性。丙方的介入也有助于维护租赁市场的秩序，促进甲乙双方诚信履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和利益，包括但不限于要求丙方提供担保、在乙方违约时要求丙方承担责任等。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同书（乙方权益主导版）甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_鉴于甲乙双方就股权转让事宜达成一致，为确保乙方权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义
10、务进行担保。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条 股权基本情况1.1 甲方持有的股权比例为_%，股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2 甲方保证其所持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。第二条 股权转让期限2.1 本合同股权转让期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 股权转让期满后，如乙方需继续转让，应提前一个月通知甲方，并签订新的股权转让合同。甲方有权根据市场行情调整股权转让价格，具体价格双方协商确定。第三条 股权转让价格及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的价格和期限，将股权转让款支付至甲方指定的账户。3.
11、2 乙方支付股权转让款方式为每_个月支付一次，每次支付_%的股权转让款。3.3 乙方应在每月_日前将股权转让款支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付转让款的_%作为滞纳金。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同义务进行担保。如甲方未按约定履行合同义务，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2 乙方有权在合同期内要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。4.3 如甲方在股权转让期间出现违约行为，乙方有权要求丙方在规定时间内代为履约或承担违约责任。第五条 甲方违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约
12、方支付相应的赔偿金。5.2 甲方违约时，乙方有权要求丙方承担违约责任，丙方应在规定时间内履行合同义务或赔偿乙方损失。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 股权证明复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保材料复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，乙方在股权转让过程中拥有了更多的权利和利益，包括但不限于要求丙方提供担保、在甲方违约时要求丙方承担责任等。乙方为主导还有助于维护股权转让市场的秩序，促进甲乙双方诚信履行合同义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。这是因为在股权转让过程中，乙方作为受让方，对于股权的获取和风险承担更为关注。本合同着重保障乙方的权益，通过第三方担保方的介入，强化乙方的权利和利益，对甲方进行一定的限制，以达到平衡甲乙双方权益的目的。