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1、合同编号：2024年深圳房屋租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址为：深圳市_区_街道_号_栋_单元_房，房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。1.2房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情
2、调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，
3、按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履
4、行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.相关设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024年深圳房屋租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（第三方担保方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁
5、甲方房屋，为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条押金（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.3丙方作为第三方担保方，应承担连带责任。如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。第八
6、条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维护和保养。8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金。8.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。8.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担连带责任。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。9.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。9.3乙方不得在房屋内进行违法活动。9.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第十条丙方义务10.1丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照本合同约定履行各项义务。
7、10.2丙方在收到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。第十一条争议解决（同第八条）第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.相关设施使用说明第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。丙方作为担保方，对乙方的信用进行担保，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方在乙方违约的情况下，承担
8、连带责任，保障甲方的权益得到实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，是房屋的合法所有权人，对房屋享有所有权和使用权。甲方为主导的目的在于确保房屋的合法权益得到保护，确保乙方按照合同约定履行各项义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，以及第三方丙方的担保责任，使甲方在租赁过程中具有更大的主动权，降低甲方因乙方违约而产生的风险，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024年深圳房屋租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（第三方担保方）：身
9、份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条押金（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.2甲方未按约定维修房屋的，乙方有权要求甲方在五个工作日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。7.
10、3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁房屋。第八条乙方权利条款8.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋和相关设施。8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求甲方降低租金。8.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方承担连带责任。第九条丙方义务9.1丙方应保证甲方的信用状况，确保甲方能够按照本合同约定履行各项义务。9.2丙方在收到乙方通知后的五个工作日内，按照乙方要求的金额向乙方支付赔偿金。第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11、甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.相关设施使用说明乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，是房屋的实际使用者和享受者。乙方为主导的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到保障，确保甲方按照合同约定履行各项义务。通过设定乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，以及第三方丙方的担保责任，使乙方在租赁过程中具有更大的主动权，降低乙方因甲方违约而产生的风险，保障乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然仍然是房屋的合法所有权人，但其主导地位相对减弱。这是因为在租赁过程中，乙方作为实际使用者和享受者，其权益得到了更多的保障。甲方在履行合同义务时，需遵循乙方的合理要求，确保乙方能够顺利进行租赁。这种弱化甲方主导地位的做法，有利于平衡甲乙双方的权益，促进合同的公平性和合理性。