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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 租赁物1.2 租赁物的面积为_平方米。1.3 租赁物的现状及设施清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应
2、在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 权利义务4.1 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，确保租赁物正常使用。4.2 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完整性和安全性。4.3 乙方在租赁期间产生的各项费用（包括但不限于水、电、物业管理费等）由乙方承担。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_%。5
3、.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_%。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_附件一：租赁物现状及设施清单（此处列明租赁物的现状及设施，具体内容根据实际情况填写）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的图片，以便乙方了解租赁物的实际情况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：
4、_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，对本合同的履行提供担保。第一条 租赁物1.2 租赁物的面积为_平方米。1.3 租赁物的现状及设施清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支
5、付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。4.2 如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为当月租金的_%。4.3 如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。同时，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按约定支
6、付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_%。5.2 乙方如未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。5.3 乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条 权利和义务6.1 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，确保租赁物正常使用。6.2 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完整性和安全性。6.3 丙方应履行担保责任，确保乙方的债务得到履行。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民
7、法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_附件一：租赁物现状及设施清单（此处列明租赁物的现状及设施，具体内容根据实际情况填写）附件二：第三方担保方资质证明（此处附上丙方的资质证明文件，以证明其担保能力）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方，对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任，增加了甲方在履行合同过程中的安全感。第三方担保方在本合同中具有重要的地位，其担保责任有利于
8、维护甲方的利益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及丙方的担保责任，使甲方在履行合同过程中具有更大的主动权。甲方为主导的目的在于确保租赁物的正常使用，维护甲方的利益，同时促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系电话：_第一条 租赁物1.2 租赁物的清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满
9、后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，对甲方在本合同项下的债务承担连带保证责任。4.2 如甲方未能按约定提供租赁物，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为当月租金的_%。4.3 如甲方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求甲方
10、恢复原状，并承担相关费用。同时，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_%。5.2 甲方如未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏的，甲方应承担修复费用，并支付乙方因此造成的损失。5.3 甲方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条 权利和义务6.1 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，确保租赁物正常使用。6.2 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完整性和安全性。6.3 丙方应履
11、行担保责任，确保甲方的债务得到履行。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_附件一：租赁物现状及设施清单（此处列明租赁物的现状及设施，具体内容根据实际情况填写）附件二：第三方担保方资质证明（此处附上丙方的资质证明文件，以证明其担保能力）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，以及丙方的担保责任，使乙方在履行合同过程中具有更大的主动权。乙方为主导的意义在于确保租赁物的正常使用，维护乙方的利益，同时促进合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱。乙方通过设定丙方为第三方担保方，增加了乙方在合同履行过程中的保障。乙方还设定了甲方的违约及限制条款，以限制甲方的权利，确保乙方的权益得到充分保障。这种弱化甲方主导地位的安排有助于平衡双方的力量，促进合同的公平履行。