《北京外来人口房屋租赁合同书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京外来人口房屋租赁合同书.doc（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_北京外来人口房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方
2、指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的所有费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲
3、方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的所有费用。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或
4、盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 相关设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_北京外来人口房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方主体）：_营业执照号：_一、第三方主体丙方的角色及责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业管理等。1.2 丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保乙方的权益得到保障。1.3 丙方在提供服
5、务过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得有任何违法行为。二、甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定，并向乙方公布。2.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。三、乙方租赁权及限制3.1 乙方有权按照约定的租金及租赁期限租赁甲方房屋。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方在
6、租赁期间不得将房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的所有费用。四、租金支付及押金4.1 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.2 乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修及保养5.1 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负
7、责维修。5.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全、合格，如因房屋及附属设施存在安全隐患或不符合相关标准导致乙方人身损害的，甲方应承担相应责任。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的所有费用。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合
8、同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 相关设施使用说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保房屋租赁过程的顺利进行。丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，拥有丰富的经验和资源，能够为甲方提供租赁咨询、合同签订、物业管理等全方位的服务，保障甲方的权益第三篇范
9、文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_北京外来人口房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方主体）：_营业执照号：_一、第三方主体丙方的角色及责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业管理等。1.2 丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保甲方的权益得到保障。1.3 丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得有任何违法行为。二、乙方权益保障2.1 乙方有权按照约定的租金及租赁期限租赁甲方房屋。2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得
10、私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的所有费用。三、租金支付及押金4.1 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.2 乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋维修及保养5.1 在租赁期间，因房屋正常使
11、用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全、合格，如因房屋及附属设施存在安全隐患或不符合相关标准导致乙方人身损害的，甲方应承担相应责任。五、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，或严重影响乙方正常使用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的所有损失。六、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决8.1 本合同在
12、履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保房屋租赁过程的顺利进行。丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，拥有丰富的经验和资源，能够为乙方提供租赁咨询、合同签订、物业管理等全方位的服务，保障乙方的权益。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。通过明确乙方的权利和利益，以及增加甲方的违约和限制条款，确保乙方在租赁过程中能够享受到公平、合理的待遇，充分保障其合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益相对乙方而言相对弱化。这是因为在房屋租赁过程中，乙方通常面临更多的风险和不确定性，因此需要通过合同条款来加强其权益保障。同时，通过增加甲方的违约和限制条款，可以有效地制约甲方的不当行为，确保合同的公平性和合理性。