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1、合同编号：_第一条 房屋产权描述1.1 甲方出租的房屋产权位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方保证上述房屋产权权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为一年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应
2、付租金的_%作为滞纳金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.3 在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 争议
3、解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋产权证明文件2. 设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条 房屋产权描述1.1 甲方出租的房屋产权位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方保证上述房屋产权权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠
4、纷。第二条 第三方主体权益2.1 丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全管理等。2.2 丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全性和正常使用，对于因丙方原因导致的设施损坏，丙方应承担相应的维修责任。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为一年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付
5、_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。5.2 甲方有权要求丙方提供房屋租赁期间的相关服务，并确保服务质量符合甲方的要求。5.3 甲方在租赁期间享有房屋产权的处分权，包括但不限于出售、转让等。如甲方行使处分权，应提前三个月通知乙方及丙方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。5.4 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 乙方的违约及限制条款6
6、.1 乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和使用目的，如有违反，应承担相应的法律责任。6.3 乙方在租赁期间应遵守丙方提供的物业管理规定，不得违反丙方的管理制度。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保房屋及附属
7、设施的安全性和正常使用。8.2 丙方的介入有助于提升甲方和乙方的权益保障，通过专业的管理和服务，为双方创造一个安全、舒适的居住环境。8.3 丙方的介入有助于规范房屋租赁市场，促进租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，通过本合同主导租赁事宜，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供合适的居住空间。9.2 甲方通过本合同设定了一系列权益保障措施，包括但不限于租金调整权、房屋检查权、处分权等，以确保甲方的权益得到充分保障。9.3 甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行，实现甲乙双方的共赢。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）
8、：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋产权证明文件2. 设施使用说明3. 物业管理规定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导第一条 房屋产权描述1.1 甲方出租的房屋产权位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方保证上述房屋产权权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条 第三方主体权益2.1 丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全管理等。2.2 丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全性和正常使用，对于因丙方原因导致的设施损坏，丙方应承担相应的维修责任。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为一年，自_年_月_日起至_年_月
9、_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权在租赁期间正常使用房屋及附属设施，并享有相应的使用权和收益权。5.2 乙方有权要求丙方提供房屋租赁期间的相关服务，并确保服务质量符合乙方的要求。5.3 乙方在
10、租赁期间享有房屋产权的优先购买权，如甲方行使处分权，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定给予乙方优先购买的机会。5.4 如甲方逾期交付房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施的安全性和正常使用。如甲方逾期交付或违反合同约定，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 甲方不得擅自改变房屋结构和使用目的，如有违反，应承担相应的法律责任。6.3 甲方在租赁期间应遵守丙方提供的物业管理规定，不得违反丙方的管理制度。第七条 争议解决7.1 本合同的
11、签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的物业管理和服务，确保房屋及附属设施的安全性和正常使用。8.2 丙方的介入有助于提升乙方和甲方的权益保障，通过专业的管理和服务，为双方创造一个安全、舒适的居住环境。8.3 丙方的介入有助于规范房屋租赁市场，促进租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，通过本合同主导租赁事宜，旨在确保自身权益的实现，同时为甲方提供合适的居住空间。9.2 乙方通过本合同设定了一系列权益保障措施，包括但不限于租金调整权、房屋优先购买权、解除合同权等，以确保乙方的权益得到充分保障。9.3 乙方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行，实现甲乙双方的共赢。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋产权证明文件2. 设施使用说明